SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dzietrzychowice

Dzietrzychowice, lubuskie

Powierzchnia: 4295 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 14; działki 3000–10000 m² · Żagań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 295 m² (Dzietrzychowice) kosztuje 58 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żagań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 4295 m² – złożony wniosek o WZ na dwa domy z zabudową gospodarczą Na sprzedaż działka nr 541 o powierzchni 4295 m², położona w miejscowości Dzietrzychowice, gmina Żagań. Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy obejmujący budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Postępowanie w sprawie wydania decyzji jest w toku. Duża powierzchnia działki pozwala rozważyć realizację dwóch domów jednorodzinnych z budynkami gospodarczymi, ogrodami i przestrzenią rekreacyjną. Nieruchomość może być odpowiednia również pod budowę jednego przestronnego domu lub rezydencji z dużym ogrodem, garażem i zapleczem gospodarczym – po uzyskaniu wymaganych decyzji i pozwoleń. Oferta może być atrakcyjna dla jednej lub dwóch rodzin, a także dla inwestora zainteresowanego realizacją dwóch budynków mieszkalnych. Teren jest niemal płaski – według raportu wysokość wynosi od około 146,3 do 147,7 m n.p.m., a różnica wysokości na działce to około 1,4 m. Szczegóły dotyczące złożonego wniosku o warunki zabudowy oraz posiadana dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych. Parametry nieruchomości: - powierzchnia: 4295 m²; - numer działki: 541; - obręb: Dzietrzychowice; - gmina: Żagań – obszar wiejski; - ukształtowanie: teren niemal płaski; - status planistyczny: postępowanie o wydanie WZ w toku; przedmiot wniosku: dwa domy jednorodzinne, budynki gospodarcze i niezbędna infrastruktura techniczna. Potencjalne sposoby zagospodarowania – zależne od uzyskania właściwych decyzji i pozwoleń: - dwa domy jednorodzinne z zabudową gospodarczą; - jeden przestronny dom lub rezydencja; - dom z garażem, budynkiem gospodarczym i dużym ogrodem; - zabudowa dla dwóch rodzin; - ewentualny podział geodezyjny nieruchomości – po sprawdzeniu wymagań prawnych, dostępu do drogi i możliwości wydzielenia działek.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żagań

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 110 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.