SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną w Kobierzycach blisko parku

Kobierzyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 1093 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 63; działki 1000–1500 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 093 m² (Kobierzyce) kosztuje 350 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 450 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW 2 ostatnie działki budowlane położone w Kobierzycach.Opis działki:1. 47/13 o powierzchni: 1252 mkw (maksymalne wymiary domu zgodnie z MPZP: 24m x 17 m)2. 47/12 (498 mkw) + 47/11 (595 mkw) o łącznej powierzchni 1093 mkw (działka z lasem ) te działki są sprzedawane razem. (maksymalne wymiary domu zgodnie z MPZP: 15,6 m x 13,2 m)Działki o numerach 47/13, 47/12 oraz 47/11 są w promocyjnej cenie 350 PLN/mkw !* Do każdej z powyższych działek będzie współudział w świeżo utwardzonej wewnętrznej drodze dojazdowej (zdjęcia w załączeniu) - działka 47/7 w cenie działki.Wszystkie działki są zlokalizowane w pięknej i cichej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim otoczeniu parku krajobrazowego, z widokiem na Ślęzę.Uwaga ! - w niedalekim sąsiedztwie działek powstanie w przyszłości kompleks basenowy oraz na terenie parku tężnie z terenem rekreacyjno-wypoczynkowym.W niedalekim sąsiedztwie od działek (2 km jest węzeł Kobierzyce Północ) powstaje nowa droga ekspresowa S8 - Kobierzyce - Kłodzko. Odcinek S8 Kobierzyce Północ - Łagiewniki powstanie do 09.2027.Media: Działki posiadają dostęp do mediów:ogrzewanie domu jest możliwe poprzez pompę ciepła/ fotowoltaika lub przez gaz (warunki od PGNIG włączenia w sieć gazową lub gaz w butlach firma gazpol.eu),woda będzie dostępna bezpośrednio przy każdej z działek, projekt i rozbudowa sieci wodnej jest w trakcie realizacji (koszt doprowadzenia wody do działek będzie doliczony do ceny działki).Wydane zostały warunki doprowadzenia energii elektrycznej.Kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.Dojazd do działek: przez drogę gminną nr 46 od ul. Sportowej, która jest drogą żwirową, utwardzoną. Gmina aktualnie projektuje i wykona ( do 2028) drogę z pełną infrastrukturą, w tym oświetleniem i ścieżką rowerową do nowopowstającego kompleksu basenowego.Najbliższe sąsiedztwo: W bliskim sąsiedztwie działki jest istniejąca zabudowa domów jednorodzinnych, międzynarodowa droga E67(aktualnie rozpoczęta budowa nowej drogi ekspresowej S8 do Kłodzka), wjazd na AOW Wrocławia (800m), inne tereny pod zabudowę jednorodzinną. W sąsiedztwie nowoczesna szkoła w Kobierzycach z halą sportowo-widowiskową (900m), markety Dino (700m), Biedronka(1,5 km), Przychodnia NZOZ "Twój lekarz"(1 km), stacja ORLEN.Opis lokalizacji:Odległość od: centrum Wrocławia - około 16 km, CH Bielany Wrocławskie - około 8 km (7 min dojazd).Cena:350 pln/mkw - do negocjacjiJest możliwość spotkanie się na działce po wcześniejszym umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 382 550 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 306 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 383/1, obręb Kobierzyce, gm. Kobierzyce · 022305_2.0013.383/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 739 m², a ogłoszenie podaje 1093 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobierzyce - Urząd Gminy
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobierzyce
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kobierzycach
560 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
6 km