Uniegoszcz - Okna z widokiem na park - Zamieszkaj w zielonej okolicy

Opis

Działka budowlana ok. 3400 m² | Przy parku | 5 minut od centrum Lubania Finalny rozmiar działki do ustalenia. Są adresy, pod którymi po prostu się mieszka. I takie, pod którymi piątek po pracy zaczyna się trochę szybciej. Rower wyjeżdża z garażu, telefon zostaje na stole, a krótki spacer niespodziewanie trwa dwie godziny. Ta działka w Uniegoszczy ma potencjał właśnie na taki adres. Miasto blisko. Oddech jeszcze bliżej. Do centrum Lubania dotrzesz samochodem w około 5 minut. Wystarczająco blisko, żeby sprawnie załatwić codzienne sprawy. A po powrocie? Tuż za granicą działki mały park ze starodrzewem. Prawdziwym - takim, na który nie trzeba czekać trzydziestu lat od posadzenia. Około 100 metrów dalej znajdziesz ścieżkę spacerową z widokami na góry. Do lasu dojdziesz pieszo, a pobliskie trasy rowerowe pozwolą wybrać między szosą a szutrem. W odległości około 1,5 km znajduje się MOSiR z basenem. Pływanie, rower, bieganie? Twój kalendarz może nagle zrobić się bardzo sportowy. Dom według Twojego projektu. Sad już w pakiecie. Około 3400 m² daje przestrzeń na dom, ogród i własny pomysł na odpoczynek. Na działce rośnie już sad owocowy, który możesz wkomponować w otoczenie. Są też dobre warunki, żeby wreszcie potraktować hamak jako pełnoprawny element wyposażenia domu. Wszystkie sąsiednie działki są już zabudowane, więc otoczenie możesz obejrzeć na miejscu, zamiast wyobrażać je sobie na podstawie wizualizacji. Okolica jest spokojna i bezpieczna, a tuż obok znajduje się niewielki plac zabaw — jeśli Twoja ekipa ma również mniejszych członków. Natura naturą, ale wygoda też jest ważna. Market DINO jest kilometr od działki. Do Bolesławca dojedziesz wyremontowaną drogą w około 25 minut. Odległość do Zgorzelca/Goerlitz czy Świeradowa wynosi około 30 minut jazdy samochodem. Możliwość podłączenia wodociągu, kanalizacji i światłowodu ułatwia zaplanowanie codziennego komfortu. Home office z zielenią za oknem? Tło na wideokonferencje zrobi się samo. A jeśli planujesz własną pracownię, gabinet lub małą firmę, łatwy dojazd i dobra widoczność działki są dodatkowym atutem. Możliwość realizacji konkretnej działalności wymaga potwierdzenia przeznaczenia terenu. Najważniejsze w skrócie: - Uniegoszcz - około 5 minut do centrum Lubania. - Około 3400 m² - ostateczna powierzchnia do ustalenia. - Park ze starodrzewem bezpośrednio przy działce. - Ścieżka spacerowa z widokami na góry około 100 m dalej, las w zasięgu spaceru. - Trasy szosowe i szutrowe w bezpośredniej okolicy. - MOSiR z basenem około 1,5 km od działki. - Mały plac zabaw tuż obok. - Sad owocowy na działce. - Spokojne, bezpieczne i już zabudowane sąsiedztwo. - DINO około 1 km. Bolesławiec około 25 minut samochodem. Zgorzelec/Goerlitz czy Świeradów około 30 minut jazdy samochodem. - Możliwość podłączenia wodociągu, kanalizacji i światłowodu. - Łatwy dojazd i dobra widoczność - dodatkowy potencjał dla małego biznesu. CENA: 130 zł/m², do negocjacji. Przy powierzchni 3400 m²: 442 000 zł. WAŻNE: Finalna powierzchnia działki do ustalenia. Sprzedaż bezpośrednio bez pośredników. Zapraszam do kontaktu, ustalenia szczegółów oraz obejrzenia działki. Tel. +4871 Przyjedź zobaczyć. Możesz zabrać rower - po obejrzeniu działki szkoda byłoby od razu wracać.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lubań

Ta oferta

130 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości