Kołaki: obiekt z halą, działka 4000 m2

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronną nieruchomość gruntową o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w miejscowości Kołaki, w gminie Młynarze, w powiecie makowskim. Rozległa działka nr 212/2 o imponującej powierzchni 4 000 m2 (wymiary około 125 m x 45 m) stwarza szerokie możliwości zarówno dla celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest rewelacyjny dojazd - nieruchomość leży bezpośrednio przy trasie prowadzącej do Ostrołęki i Warszawy.Na terenie działki znajduje się solidny, budynek mieszkalno-usługowy z mieszkalną częścią na poddaszu użytkowym, wybudowany w 1992 roku w tradycyjnej technologii murowanej (pustak gazobetonowy oraz cegła wapienno-piaskowa). Obiekt charakteryzuje się imponującą powierzchnią użytkową wynoszącą 628 m2. Na parterze wydzielono niezwykle funkcjonalną przestrzeń, obejmującą część biurowo-socjalną oraz obszerną strefę gospodarczo-warsztatową z dużymi, stalowymi wrotami ułatwiającymi wjazd. Dach budynku pokryty jest solidną blachą trapezową. Część mieszkalna oferuje m.in. jasną kuchnię i przestronną łazienkę.Kompleks uzupełnia dobudowana do głównego budynku, parterowa wiata o konstrukcji stalowej, oferująca dodatkowe 224 m2 powierzchni użytkowej. Wiata została z jednej strony obudowana warstwą cegły wapienno-piaskowej, a jej dach również pokryto blachą trapezową. Szerokie wjazdy zapewniają bezproblemową komunikację. Posesja jest częściowo ogrodzona, a przed budynkami znajduje się rozległy, utwardzony plac manewrowy, idealny dla potrzeb prowadzonej działalności.To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających przestronnego obiektu łączącego funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia rozbudowanego warsztatu, magazynu czy bazy transportowej w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gierwaty

  8,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  29 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.