SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Kołczewo - 250m od Jeziora

Kołczewo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1105 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · powiat kamieński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 105 m² (Kołczewo) kosztuje 153 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 220 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kamieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kamieński

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Promohouse Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
490 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Vitaminka
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Kołczewie
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Ośrodek Wychowanie Przedszkolnego w Kołczewie
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warnowo
6,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dargobądz
10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWolin

Pow. działki1 105 m²

PowiatKamieński

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna w Kolczewie – 250 m od jeziora!Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną działkę o powierzchni 1105 m² w miejscowości Kolczewo (gmina Wolin). Nieruchomość charakteryzuje wyjątkowa lokalizacja – zaledwie 250 metrów od malowniczego jeziora Kolczewooraz kilka minut jazdy rowerem od pięknej, szerokiej plaży nad Morzem Bałtyckim w Świętoujściu. Najważniejsze atuty:Powierzchnia działki: 1105 m²Bezpośredni dostęp do drogi publicznejPrzyłącze energii elektrycznej na działce – wystarczy jedynie podpisać umowę!Bliskość jeziora Kolczewo – idealne miejsce na wypoczynek i rekreacjęNiedaleko plaży morskiej – łatwy dojazd rowerem do plaży w ŚwiętoujściuPrzeznaczenie działki (MPZP): Działka przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną indywidualną (symbol 6.UT). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa wolnostojąca z następującymi parametrami:maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działkiminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%maksymalna wysokość zabudowy rekreacyjnej: 9 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym)maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 mdach stromy (30°-45°), kryty dachówką w kolorach czerwono-brązowym lub brązowymarchitektura nawiązująca do lokalnej tradycjiTo idealne miejsce na budowę domu rekreacyjnego lub całorocznego, dla osób ceniących bliskość przyrody, ciszę oraz jednoczesny dostęp do atrakcji turystycznych regionu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r.Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--- DE ---Attraktives Erholungsgrundstück in Kolczewo zu verkaufen - 250 m vom See entfernt!Wir bieten ein schön gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 1105 m² im Dorf Kolczewo (Gemeinde Wolin) zum Verkauf an. Das Grundstück zeichnet sich durch seine einzigartige Lage aus - nur 250 Meter vom malerischen See Kolczewound wenige Fahrradminuten vom schönen, breiten Ostseestrand in Swietoujscie entfernt.Wesentliche Vorzüge:Grundstücksfläche: 1105 m²Direkter Zugang zur öffentlichen StraßeStromanschluss auf dem Grundstück - Sie müssen nur noch einen Vertrag unterschreiben!Nähe des Kolczewo-Sees - ein idealer Ort für Erholung und EntspannungNähe zum Meeresstrand - einfacher Zugang zum Strand in Swietojscie mit dem FahrradAbgrenzung des Grundstücks (MPZP): Das Grundstück ist für eine individuelle Erholungsnutzung vorgesehen (Symbol 6.UT). Nach dem örtlichen Flächennutzungsplan ist eine freistehende Bebauung mit folgenden Parametern möglich:maximale bebaute Fläche: 20% der Grundstücksflächebiologisch aktive Mindestfläche: 75 %.maximale Höhe der Erholungsgebäude: 9 m (2 Geschosse mit nutzbarem Dachgeschoss)maximale Breite der Vorderfront: 16 mSteildach (30°-45°), bedeckt mit rotbraunen oder braunen ZiegelnArchitektur, die an die lokale Tradition erinnertDies ist ein idealer Ort für den Bau eines Freizeit- oder Ganzjahreshauses, für Menschen, die die Nähe zur Natur, die Ruhe und gleichzeitig den Zugang zu den touristischen Attraktionen der Region schätzen.Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren