SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna MAGAZYN/HALA blisko węzła S6 powierzchnia 1103 m2

Koleczkowo, pomorskie

Powierzchnia: 1103 m²
Cena za metr: 416 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 416 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: +84,4%
Podobne oferty: 335; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 103 m² (Koleczkowo) kosztuje 416 zł za m² — 84,4% więcej niż mediana 226 zł za m² dla 335 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Główne zdjęcie ogłoszenia pokazuje koncept haliDziałka inwestycyjna 1103 m² | WZ na magazyn i usługi | blisko S6Oznaczenie działki PUNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1103 m² położona w miejscowości Koleczkowo, w bardzo dobrej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Trójmiasta oraz węzła trasy S6.Najważniejsze atuty:: wydane Warunki Zabudowy: możliwość realizacji budynku usługowo-magazynowego: maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki: działka o dużym potencjale inwestycyjnym: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dwa dojazdy do działki! Od ul Wejherowskiej i od ul Majora Bojanaidealna pod:magazyn,siedzibę firmy,hurtownię,showroom,usługi budowlane,warsztat,lekką produkcję,obiekt handlowo-usługowy.Parametry działki:powierzchnia: 1103 m²kształt: regularnyteren płaskimedia w pobliżudogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych.Potencjał inwestycyjnyWedług przygotowanej koncepcji istnieje możliwość budowy nowoczesnego budynku usługowo-magazynowego o powierzchni około 450–550 m², wraz z parkingiem dla klientów i pracowników.Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję oraz szybki dostęp do:Gdynia – ok. 20 minGdańsk – ok. 25 mintrasa S6 – kilka minut.Idealna oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego gruntu pod własną siedzibę firmy.Przeznaczenie: usługowo-magazynowePowierzchnia: 1103 m²WZ: TAK symbol PUMaks. powierzchnia zabudowy: 50%Dojazd: droga gminnaKształt: prostokątnyMedia:Możliwość zabudowy: budynek usługowo-magazynowy459 000 zł netto - sprzedaż faktura VAT 23%

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

84,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 335 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 416 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 20/2, obręb Koleczkowo, gm. Szemud · 221509_2.0011.20/2

Powierzchnia w ewidencji: 1108 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 59 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0% · 164–164 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.