SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjatkowa działka granicząca z Parkiem Krajobrazowym

Bitwy nad Ślężą, Koleczkowo, pomorskie

Powierzchnia: 2551 m²
Cena za metr: 313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 313 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 201; działki 1500–3000 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 551 m² (Koleczkowo) kosztuje 313 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 256 zł za m² dla 201 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w otulinie natury | Koleczkowo – Koleczkowski MłynZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle urokliwej działki budowlanej, położonej w prestiżowej i kameralnej części miejscowości Koleczkowo (Koleczkowski Młyn), gmina Szemud. To obecnie jedna z nielicznych tak atrakcyjnie zlokalizowanych działek dostępnych na sprzedaż w tej części regionu.Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Dolina Zagórskiej Strugi, co gwarantuje wyjątkowy kontakt z naturą, piękne krajobrazy oraz ciszę, której próżno szukać w mieście. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową oraz niewielką liczbą mieszkańców, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się prywatnością i spokojem.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz malownicza Dolina Zagórskiej Strugi, z naturalnym strumieniem zachęcającym do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i codziennego kontaktu z przyrodą.Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Trójmiastem. Szybki dojazd do Trasy Kaszubskiej czy ulicy Chylońskiej umożliwiające sprawne dotarcie do Gdyni, Sopotu czy Gdańska. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy, co stanowi wygodne rozwiązanie dla osób korzystających z transportu publicznego.Miejscowość Koleczkowo oferuje pełną infrastrukturę usługowo-handlową, w tym sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz medyczne, zapewniające komfort codziennego życia mieszkańców.Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 2551 m²- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- wydane warunki przyłączenia gazu i wody- wykonane przyłącze do sieci elektroenergetycznej- gospodarka ściekowa: szambo lub przydomowa oczyszczalnia- istnieje możliwość przyłączenia kanalizacji- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- wydana decyzja o warunkach zabudowy dla: domu jednorodzinnego, budynku gospodarczego, niezbędnej infrastruktury technicznejIdealne miejsce na wybudowanie komfortowego domu.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą a wygodnym dostępem do miasta. To miejsce, w którym można stworzyć komfortową, prywatną przestrzeń do życia, otoczoną zielenią i spokojem.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Oferujemy również kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z doświadczonymi i sprawdzonymi doradcami kredytowymi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-04-10

Forma własnościWłasność

GminaSzemud

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 551 m²

Pow. działki2 551 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szemud

Ta oferta: 313 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nobu Homes

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koleczkowo Młyńska 01
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie
830 m
10 min pieszo
Apteka
Rodzinna
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
3,2 km
Stacja kolejowa
Rumia Janowo
7,8 km