SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2500 m2 pod zabudowę mieszkaniową, 7800 M2 - rola

Poznańska, Modrze, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 299 m²
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 299 m² (Modrze) kosztuje 58 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MODRZE, GMINA STĘSZEW, POWIAT POZNAŃSKI - DUŻA DZIAŁKA ROLNO - BUDOWLANA CZĘŚCIOWO POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ położona przy nowej drodze asfaltowej - ulicy Poznańskiej.Powierzchnia działki: 10.299 m2 w tym 2500 m2 pod zabudowę mieszkaniową.Działka ma kształt regularny.Front: 50 mDługość: ok. 206 m.Część działki od frontu ok. 50 m t.j. ok. 2500 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Rady Miejskiej Gminy Stęszew nr XXXVI/225/98z dnia 20 marca 1998 r. Teren oznaczony jest symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności, czyli teren Z50/Mn przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową typu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej z wykluczeniem zabudowy wielorodzinnej.Przy działce znajduje się nowa droga asfaltowa wraz z chodnikiem i podjazdami z kostki brukowej.MEDIA:woda, prąd, gaz, ciśnieniowa kanalizacja gminna, dwa podziemne kable linii telefonicznej.W sąsiedztwie nowe domy oraz pola i łąki.Dojazd do działki drogą asfaltową:W Modrzu znajduje się przedszkole i szkoła tworząc Zespół Szkolno - Przedszkolny.- 32 km od Poznania ok. 40 minut;W odległości ok. 3 km znajduje trasa szybkiego ruchu S-5 do Wrocławia.Pobliskie miejscowości:- 8 km do Stęszewa- 16 km do Mosiny- 4,5 km do Strykowa- 3 km do WronczynaModrze - urocza historyczna wielkopolska wieś, dawny wielkopolski gród książęcy sięgająca historią XIII wieku z zabytkowym kościołem św. Idziego z 1936 r. oraz pałac z 1878 r z parkiem krajobrazowym.POLECAM!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.Kontakt: Katarzyna Scheffler513-027-107Licencja pośrednika nr 9197.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki206 m

Forma własnościWłasność

GminaStęszew

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita10 299 m²

Pow. działki10 299 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiRolno-budowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Scheffler

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.