SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Z MPZP - MN.U / przy drodze 91

Tczewska, Kolnik, pomorskie

Powierzchnia: 10 332 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: −39,3%
Podobne oferty: 27; działki powyżej 10000 m² · Pszczółki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 332 m² (Kolnik) kosztuje 94 zł za m² — 39,3% mniej niż mediana 155 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pszczółki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pszczółki

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 969 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Park
Park Lipowy
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 km
25 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Pszczółkach
2,1 km
Stacja kolejowa
Miłobądz
2,1 km
Przychodnia lub szpital
MEDICAL MEDYCYNA Spółka z o. o.
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stanisławie
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki195 m

GminaPszczółki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita10 332 m²

Pow. działki10 332 m²

PowiatGdański

Szerokość działki53 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA IDEALNA POD INWESTYCJĘ! TUŻ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR.91! LOKALIZACJA:Działka zlokalizowana w miejscowości Kolnik, na granicy z Pszczółkami, w odległości ok 20 km od centrum Gdańska i 8 km od Tczewa. Szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Pruszcza i Tczewa możliwy samochodem, autobusami lub SKM z pobliskiej stacji SKM w Pszczółkach. Dojazd do obwodnicy 10 min, do centrum Gdańska 25 min.DZIAŁKA:Działka o powierzchni 10 332m2, płaska, w kształcie prostokąta, bez ogrodzenia - idealna pod inwestycję! Działka znajduje się tuż przy drodze asfaltowej ul. Tczewskiej. Dojazd do działki przez drogę wewnętrzną z płyt jumbo. DZIAŁKA OBJĘTA MPZP- 18 MN.U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług1) Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic.2) Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).3) Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.4) Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.5) Pow. biologicznie czynna: Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%6)Na obszarze występują napowietrzne linie elektroenergetyczne.Lokalizacja obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie tych linii wymaga uzgodnienia z zarządcą sieci. Zagospodarowanie w obszarze pasa technicznego linii elektroenergetycznego 110 kV powinno być uzgodnione z gestorem linii. 7) Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane z zachowaniem minimalnej powierzchni działki - 700 m2 (nie dotyczy działek dla lokalizacji urządzeń i obiektów związanych z infrastrukturą techniczną). MEDIA:-Prąd na działce-Kanalizacja podłączona do działki-Woda w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)-Gaz w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję