Działka Z MPZP - MN.U / przy drodze 91

Opis

DZIAŁKA IDEALNA POD INWESTYCJĘ! TUŻ PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR.91! LOKALIZACJA:Działka zlokalizowana w miejscowości Kolnik, na granicy z Pszczółkami, w odległości ok 20 km od centrum Gdańska i 8 km od Tczewa. Szybki i wygodny dojazd do Gdańska, Pruszcza i Tczewa możliwy samochodem, autobusami lub SKM z pobliskiej stacji SKM w Pszczółkach. Dojazd do obwodnicy 10 min, do centrum Gdańska 25 min.DZIAŁKA:Działka o powierzchni 10 332m2, płaska, w kształcie prostokąta, bez ogrodzenia - idealna pod inwestycję! Działka znajduje się tuż przy drodze asfaltowej ul. Tczewskiej. Dojazd do działki przez drogę wewnętrzną z płyt jumbo. DZIAŁKA OBJĘTA MPZP- 18 MN.U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług1) Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic.2) Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).3) Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.4) Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.5) Pow. biologicznie czynna: Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 30%6)Na obszarze występują napowietrzne linie elektroenergetyczne.Lokalizacja obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie tych linii wymaga uzgodnienia z zarządcą sieci. Zagospodarowanie w obszarze pasa technicznego linii elektroenergetycznego 110 kV powinno być uzgodnione z gestorem linii. 7) Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane z zachowaniem minimalnej powierzchni działki - 700 m2 (nie dotyczy działek dla lokalizacji urządzeń i obiektów związanych z infrastrukturą techniczną). MEDIA:-Prąd na działce-Kanalizacja podłączona do działki-Woda w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)-Gaz w drodze ul. Tczewskiej (droga nr.91)Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pszczółki

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Lipowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pszczółkach

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Miłobądz

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  MEDICAL MEDYCYNA Spółka z o. o.

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.