SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka budowlana 1201 m² | Rościęcino | pod Kołobrzegiem

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1201 m²
Cena za metr: 307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 307 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²; ta oferta: +45,6%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 201 m² (Kołobrzeg) kosztuje 307 zł za m² — 45,6% więcej niż mediana 211 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 307 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 1201 m² | ROŚCIĘCINO | OKOLICE KOŁOBRZEGU I MORZA Wyjątkowa działka budowlana 1201 m² | Rościęcino | blisko KołobrzeguPrzestrzeń. Spokój. Natura. I Kołobrzeg na wyciągnięcie ręki. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 19/12 o powierzchni 1201 m², położona w Rościęcinie – w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu, w spokojnej i malowniczej okolicy o charakterze rezydencyjnym. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej działki – miejsca do stworzenia własnego domu i własnej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygody. DOM BLISKO NATURY, MIASTA I MORZA Lokalizacja pozwala połączyć trzy rzeczy, które nie zawsze łatwo znaleźć jednocześnie: spokój – przestrzeń – bliskość miasta. Działka znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu rzeki Parsęty, malowniczego szlaku kajakowego, lasu oraz tras i ścieżek rowerowych. To doskonałe warunki dla osób ceniących prywatność, aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Parsęta to również miejsce dla miłośników wędkarstwa – możliwość łowienia ryb w tej części rzeki stanowi dodatkowy atut dla osób, które cenią sobie spokojny wypoczynek nad wodą. Jednocześnie centrum Kołobrzegu znajduje się około 8 minut jazdy samochodem. Dzięki temu na co dzień można korzystać z pełnej infrastruktury miasta, a po powrocie do domu cieszyć się spokojem i kameralnym charakterem okolicy. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ NA WŁASNY DOM Działka nr 19/12 Powierzchnia: 1201 m² (0,1201 ha) Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dopuszczalna zabudowa: do 2,5 kondygnacji Działka uzbrojona Ponad 1200 m² powierzchni daje możliwość stworzenia komfortowego domu z ogrodem, tarasem i prywatną przestrzenią rekreacyjną. To miejsce, w którym można zaplanować nieruchomość dopasowaną do własnego stylu życia – zarówno nowoczesny dom o minimalistycznej architekturze, jak i bardziej klasyczną rezydencję z dużym ogrodem. ROŚCIĘCINO – KAMERALNA LOKALIZACJA TUŻ OBOK KOŁOBRZEGU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Nie trzeba wybierać pomiędzy życiem blisko natury a wygodą miasta. Tutaj można rano cieszyć się ciszą i zielenią, a chwilę później być w Kołobrzegu. Bliskość morza dodatkowo nadaje tej lokalizacji wyjątkowy charakter – zarówno jako miejsca do życia, jak i potencjalnej nieruchomości o długoterminowej wartości. W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU: • rzeka Parsęta • malowniczy szlak kajakowy Parsęty • możliwość wędkowania • las i tereny zielone • ścieżki i trasy rowerowe • spokojna zabudowa mieszkaniowa • Kołobrzeg – około 8 minut • nadmorskie tereny rekreacyjne i plaże w zasięgu krótkiego dojazdu DLA KOGO? To miejsce szczególnie dobrze odpowiada osobom, które chcą: • zbudować własny dom blisko morza • zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy • mieć szybki dostęp do miasta • korzystać na co dzień z rowerowych i spacerowych terenów rekreacyjnych • stworzyć prywatną przestrzeń z ogrodem • połączyć komfort życia z nadmorskim charakterem lokalizacji A także osobom, które lubią spędzać czas nad wodą – na kajaku, z wędką, na rowerze czy podczas spacerów wśród natury. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA LATA Dobrze położona działka budowlana w sąsiedztwie Kołobrzegu może być zarówno miejscem do realizacji własnego domu, jak i interesującym elementem długoterminowego planu inwestycyjnego. 1201 m² własnej przestrzeni, spokojne otoczenie i Kołobrzeg kilka minut od domu. Jeżeli szukasz miejsca, w którym morze, natura i wygoda życia mogą funkcjonować obok siebie, zapraszamy do kontaktu. Działka nr 19/12 | 1201 m² | Rościęcino k. Kołobrzegu Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na miejscu.