SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka pod zabudowę siedliskową

Kolonia Łaznów, łódzkie

Powierzchnia: 6302 m²
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · powiat tomaszowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 6 302 m² (Kolonia Łaznów) kosztuje 40 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat tomaszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE AGENT s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki W Łaznowie
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łaznów OSP
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łaznów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Górna
13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaRokiciny

OgrodzenieBrak

Pow. działki6 302 m²

PowiatTomaszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Działka pod zabudowę siedliskową.Na sprzedaż duża działka o powierzchni 6 302 m², oznaczona numerem 308, położona w malowniczej miejscowości Kolonia Łaznów w gminie Rokiciny. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP nr XXVI/152/97, w którym została oznaczona symbolem SFRO - Strefa Rolno-Osadnicza.Najważniejsze atuty tej działki:Powierzchnia 6 302 m² - duża, dająca wiele możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP.Przeznaczenie SFRO - teren znajduje się w Strefie Rolno-Osadniczej, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu.możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolnicząDojazd asfaltowy - wygodny i całoroczny dostęp do nieruchomości.Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności.Lokalizacja: Kolonia Łaznów, gmina Rokiciny - kameralne otoczenie z jednoczesnym dobrym połączeniem z pobliskimi miejscowościami.Dla tej działki potwierdzona jest możliwość zabudowy siedliskowej, również niezwiązanej z produkcją rolniczą.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających działki objętej planem miejscowym.Wg. MPZP dla działki oznaczonej SFRO:Ustala się prawo zabudowy siedliskowej bez określania typologii budownictwa mieszkaniowego w strefie rolno-osadniczej SFRO pod dział warunkiem, że: - powierzchnia działu przeznaczonego pod indywidualne siedlisko nie może być mniejsza od 1000m2 a szerokość jego boku przylegającego do drogi publicznej nie może być mniejsza niż 18m, - SFRO ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rokiciny z 1992 r. przeznaczony pod zabudowę siedliskową graniczy bezpośrednio z drogą publiczną lub wewnętrzną drogą dojazdową zapewniającą dogodny dojazd do działki budowlanej, - minimalna odległość linii zabudowy (LZ) od krawędzi jezdni dróg lokalnych wyniesie min. 12 m a od krawędzi jezdni dróg wojewódzkich wyniesie min. 15m, jeżeli ustalenia szczegółowe dla tej drogi nie stanowią inaczej.W całej strefie SFRO adaptuje się istniejącą zabudowę siedliskową, zieleń śródpolną, ostańce leśne i funkcjonujący system infrastruktury technicznej. Budowa siedliska nie związanego z produkcją rolniczą wymaga przeprowadzenia procedury wyłączenia gruntu z użytkowania rolniczego. Okolica charakteryzuje się naturalnym krajobrazem i niewielką zabudową, co sprawia, że działka może stać się świetnym miejscem dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Jednocześnie dogodny dojazd i obecność MPZP zapewniają przejrzystość planowania przyszłego zagospodarowania terenu.Link do działki: .0007.308Zadzwoń i umów się na prezentację.Monika Lisiak725-100-288m.lisiak@House AgentDoradcy finansowi współpracujący z House Agent pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.\\"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.\\”