Działka budowlano-usługowa 33054 m2, gm. Tarczyn

Opis

Na sprzedaż budowlano - usługowa działka o pow. 16 054 m2 zlokalizowana w Komornikach, w gminie Tarczyn. Nieruchomość zlokalizowana 1,5 km od al. Krakowskiej, ok. 200 m od nowego węzła trasy S7 Przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: UMN tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej , ZL tereny lasów (3 000 m2) i KDZ tereny dróg publicznych klasy zbiorczej (1 524 m2). Dopuszczalne budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, maksymalna wysokość budynków nie większa niż 12 m, minimalna powierzchnia działki nie mniejsza niż 1000 m2, powierzchnia biologicznie czynna min. 30%, maksymalna wielkość powierzchni zabudowy 60%. Przybliżone wymiary działki: 80x191x82x210 [m]. Dojazd drogą asfaltową. Przez część działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia (15 m). Media: gaz w ulicy w odległości ok. 250 m, prąd i woda na działce. Brak kanalizacji. Na działce znajdują się 2 budynki (2 x 450 m2) o łącznej pow. ok. 900 m2. Budowa rozpoczęta w 2008 roku. Budynki w stanie surowym, konstrukcja z cegły czerwonej MAX i pustaków, dach kryty papą. Na powierzchnię składają się: 17 pokoi jedno- i dwupokojowych z łazienkami, zaplecze kuchenne, jadalnia, sala konferencyjna, gabinety biurowe, WC, magazyny. Cena: 3 210 800 PLN brutto. Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin888-889-659 E-mail: ap@ For English service, contact Jacek+48888-889-441, jacek.kotlarz@ ----- For sale: A mixed-use plot of land with an area of 16 054 m2 located on Komorniki, in the municipality of Tarczyn. The property is situated 1.5 km from Krakowska Avenue and approximately 200 m from the new interchange of the S7 expressway. Land designation in the local spatial development plan: UMN - areas for mixed-use and single-family residential development, ZL - forest areas (3,000 m2), and KDZ - areas for collector roads (1,524 m2). Permissible detached single-family residential buildings or semi-detached buildings, with a maximum building height not exceeding 12 m, minimum plot area not less than 1000 m2, minimum biologically active area of 30%, and maximum building footprint of 60%. Approximate dimensions of the plot: 80x191x82x210 [m]. Access via asphalt road. A high-pressure gas pipeline runs through part of the plot (15 m). Utilities: gas available in the street approximately 250 m away, electricity and water on the plot. No sewage system. The plot includes 2 buildings (2 x 450 m2) with a total area of approximately 900 m2. Construction started in 2008. The buildings are in a raw state, constructed with red brick MAX and blocks, with a roof covered with roofing felt. The area comprises: 17 single and double rooms with bathrooms, kitchen facilities, dining room, conference room, office rooms, toilets, and warehouses. Price: 3 210 800 PLN gross. For English service, contact Jacek+48888-889-441, jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 Warszawa+4822 100 57 00

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Komorniki

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorniki, Leśna

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarczyn Północ

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Papaya 6

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Juliana Stępkowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Tarczynie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.