SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1154 m2 Komorów, gm. Kampinos

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1154 m²
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +0,6%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Kampinos
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 154 m² (Komorów) kosztuje 156 zł za m² — tyle, ile mediana 155 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kampinos). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękna działka budowlana o pow. 1154 m2, położona w miejscowości Komorów, gm. Kampinos. Wymiary działki 34x33m, dłuższym bokiem przylegająca do drogi wewnętrznej. Działka w 5 linii zabudowy od drogi gminnej. Leży w otulinie Kampinoskiego Parku Krajobrazowego co daje gwarancję, że w okolicy nie powstaną żadne zakłady przemysłowe bądź hale produkcyjne czy logistyczne. Została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która obejmuje budowę budynku mieszkalnego dwu lokalowego, budowę indywidualnego ujęcia wody, budowę zbiornika bezodpływowego na nieczystości. Powierzchnia zabudowy max. 26% pow. działki, co daje nam 300 m2 zabudowy budynkiem mieszkalnym. Pow. biologicznie czynna min. 60%. Wysokość kalenicy dachu od 8,5m-10,5m. Szerokość elewacji frontowej od 17m do 19m. Dach czterospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Prąd przy działce. Wodociąg i kanalizacja w drodze publicznej. Gaz w trakcie załatwiania formalności. Idealne miejsce dla grzybiarzy i ornitologów amatorów. Polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

GminaKampinos

Pow. całkowita1 154 m²

Pow. działki1 154 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki34 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kampinos

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów II
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2,1 km
Park
Park dworski
2,2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medicor
2,5 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie
2,6 km
Apteka
2,6 km
Stacja kolejowa
Teresin Niepokalanów
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
18,9 km