SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1909 m² wśród brzóz – Komorów, ul. Polna

Komorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1909 m²
Cena za metr: 916 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 916 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 909 m² (Komorów) kosztuje 916 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ogrodzona działka budowlana o powierzchni 1909 m², położona w Komorowie przy ul. Polnej, w spokojnej okolicy zabudowy willowej. Działka porośnięta jest dojrzałymi brzozami i świerkami, które tworzą naturalny park. To miejsce dla osób, które chcą zbudować dom w zieleni, z dobrym dojazdem do Warszawy.Gotowa do projektuMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).Wszystkie media w ulicy: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Sieć telekomunikacyjna przy działce.Bezpośredni wjazd z publicznej drogi asfaltowej.Teren płaski, grunty piaszczysto-żwirowe o dobrych warunkach budowlanych.Działka ogrodzona, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.Parametry zabudowyZgodnie z MPZP można tu postawić dom jednorodzinny o wysokości do 12 m, z powierzchnią zabudowy do 20% działki – czyli do ok. 370 m² pod budynkiem. To przestrzeń na wygodny dom z garażem, tarasem i dużym ogrodem. Szczegółowe zapisy planu udostępniam zainteresowanym.Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 21,5 × 90 m. Dom można usytuować w części frontowej, a tylną część zachować jako prywatny ogród wśród drzew.OkolicaKomorów to jedna z najbardziej zielonych miejscowości pod Warszawą, z zabudową jednorodzinną i kameralnym charakterem. W sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne, a okolica wciąż się rozwija – powstają nowe domy.W promieniu ok. 2 km znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, przystanki autobusowe oraz stacja WKD Komorów z bezpośrednim połączeniem z centrum Warszawy.Drzewa na działceDziałka nie jest lasem – to zadrzewiony grunt w MPZP pod zabudowę. Usunięcie drzew pod budynek i podjazd odbywa się na podstawie zgłoszenia w gminie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Śmiałek (licencja nr: 30323).Oferta na wyłączność.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczane w ofertach przekazywane są przez właścicieli i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 182/2, obręb Komorów Wieś, gm. Michałowice · 142104_2.0004.182/2

Powierzchnia w ewidencji: 1907 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 91 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 106–106 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielna 01
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Barsta
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Kluczyk
1 km
13 min pieszo
Park
Plac Ignacego Paderewskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Misjonarek Św. Rodziny
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Bliska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Komorów
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
3,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
3,5 km