SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka produkcyjno-usługowa, blisko A4, Opole

Wojskowa, Komprachcice, opolskie

Powierzchnia: 3710 m²
Cena za metr: 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 215 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 710 m² (Komprachcice) kosztuje 215 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PC Kancelaria Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komprachcice-Krótka (160)
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Komprachcice
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDICOM
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Zielona
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita3 710 m²

Pow. działki3 710 m²

PowiatOpolski

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Na sprzedaż działka usługowa w Komprachcicach (5 km od Opola)Na sprzedaż działka o powierzchni 3710 m², zlokalizowana w miejscowości Komprachcice, oddalonej zaledwie 5 km od Opola. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do autostrady A4 (ok. 14 km), co zapewnia doskonałą komunikację.Charakterystyka działki:- Przeznaczenie: teren produkcyjno-usługowy (oznaczenie: 5 P/U) zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. - Możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynów, baz, składów, centrów logistycznych oraz obiektów usługowych. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% działki.- Maksymalna wysokość zabudowy:- Budynki: 12 m- Pozostałe obiekty budowlane: 18 mZabudowa na działce:Na posesji znajduje się budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 649,20 m². Jest to budynek parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony. W 2010 roku przeszedł remont obejmujący:- Naprawę elewacji i konstrukcji dachu,- Nowe pokrycie dachowe oraz obróbki dachowe i kominiarskie,- Montaż nowych rynien i rur spustowych.Dodatkowe atuty:- Ogrodzenie: działka jest w całości ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność.- Stacja TRAFO: znajduje się bezpośrednio przy działce, co ułatwia dostęp do energii elektrycznej.- Staw na działce: istnieje możliwość jego zasypania i zagospodarowania terenu według potrzeb.Cena: 799 000 złDziałka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców szukających dogodnej lokalizacji na obiekty produkcyjne, logistyczne lub usługowe. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.