SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Komprachcice – 4 działki: 3 budowlane i 1 rolna | Bez prowizji

Komprachcice, opolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 282 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +88,3%
Podobne oferty: 103; działki 1000–1500 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 349 m² (Komprachcice) kosztuje 282 zł za m² — 88,3% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat opolski

Ta oferta: 282 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Dolomit Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia Rafał

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość63 m

Szerokość21 m

Typbudowlana

Opis

Komprachcice – działki z mediami i dojazdem, bez prowizji Na sprzedaż trzy działki budowlane oraz grunt rolny w Komprachcicach przy ul. Opolskiej. Wydzielone drogi dojazdowe, dostęp do mediów i możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku wybranych lub całego oferowanego terenu. Kupujący nie płaci prowizji. Masz jeszcze wybór — możesz zdecydować, która działka najlepiej odpowiada Twoim planom i budżetowi. Zbliżone powierzchnie działek budowlanych, różne kształty oraz możliwość łączenia zakupów pozwalają dopasować teren do własnych potrzeb. DZIAŁKI BUDOWLANE 1. Działka nr 682/3 — 1 500 m² Cena: 420 000 zł Działka o nieregularnym kształcie, położona przy ul. Opolskiej. Jej atutem jest szerokość od strony drogi wynosząca około 31 m. Orientacyjne długości boków: - od strony drogi: 31 m, - prawy bok: 58 m, - górny bok: 21 m, - lewy bok: 83 m. 2. Działka nr 682/7 — 1 425 m² Cena: 400 000 zł Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach około 67 × 21 m. Regularny układ ułatwia zaplanowanie rozmieszczenia domu, ogrodu i strefy wypoczynku, z uwzględnieniem zasad zabudowy. 3. Działka nr 682/6 — 1 349 m² Cena: 380 000 zł Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach około 63 × 21 m. To najtańsza z trzech oferowanych działek budowlanych — propozycja dla osób, które szukają regularnego terenu i chcą ograniczyć koszt zakupu. GRUNT ROLNY 4. Działka nr 682/8 — 1,1 ha, czyli 11 000 m² Cena: 88 000 zł Grunt orny o orientacyjnych wymiarach około 220 × 50 m. Duża powierzchnia daje możliwość użytkowania rolniczego lub zakupu jako dodatkowego terenu wraz z wybraną działką budowlaną. Ewentualne wykorzystanie pod siedlisko wymaga odrębnego sprawdzenia możliwości zabudowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY - Wydzielone drogi dojazdowe. - Dostęp do mediów. - Działki dostępne od zaraz. - Możliwość zakupu całości lub w dowolnej konfiguracji. - Wybór spośród trzech działek budowlanych o różnych cenach i powierzchniach. - Kupujący nie płaci prowizji. - Wszystkie ceny podlegają negocjacji. Podane wymiary są orientacyjne. Szczegółowy zakres dostępnych mediów, warunki przyłączenia oraz możliwości zagospodarowania wybranej działki należy sprawdzić przed zakupem. Nie zwlekaj z decyzją — teraz możesz jeszcze wybrać działkę, która najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Zadzwoń, umów się na obejrzenie terenu i porozmawiajmy o rezerwacji. Rafał Figurski Tel.