Działka Koniaków

Opis

Szukasz idealnego miejsca w górach, które połączy dochodowy biznes z prywatnością i pięknym widokiem? Poznaj wyjątkowe działki w malowniczym Koniakowie (gmina Istebna)! Na sprzedaż trafiają w pełni nasłonecznione unikalne działki o powierzchni około 1900 m² każda, powstałe z podziału dużej 5800 m² widokowej nieruchomości z bezpośrednim zjazdem z całorocznej drogi asfaltowej. • Podwójny potencjał w Planie Miejscowym (MPZP) To nie są zwykłe parcele. Każda z nowo powstałych działek ma unikalny, podłużny układ i dzieli się na dwie idealnie uzupełniające się strefy: 1. FRONT: Strefa Komercyjno-Usługowa (1U) – położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Gwarantuje doskonałą widoczność marketingową i łatwy dojazd. Plan miejscowy pozwala tu na budowę pensjonatu, pokoi gościnnych, domków na wynajem, restauracji, karczmy lub usług handlowych. Co ważne, plan dopuszcza też wydzielenie lokalu mieszkalnego dla właściciela! 2. TYŁ: Prywatna Strefa Zielona – górna część działki przechodzi w naturalną przestrzeń zieloną. To Twój prywatny bufor bezpieczeństwa. Masz 100% gwarancji, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoimi plecami i nie zasłoni pięknej, górskiej panoramy. Idealne miejsce na tarasy widokowe, strefę chillout dla gości, jacuzzi pod chmurką czy altanę. • Największe atuty nieruchomości: * Idealna logistyka: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej – bezproblemowy dojazd dla Twoich klientów i maszyn budowlanych nawet w środku zimy. * Świetne proporcje inwestycyjne: Około 1900 m² powierzchni daje ogromną swobodę w zaplanowaniu budynku usługowego, parkingu oraz strefy rekreacyjnej. * Lokalizacja premium: Koniaków to całoroczny hit turystyczny Beskidów, gwarantujący stały napływ klientów - 4km do Złoty Groń Ski & Bike Resort oraz Zagroń * Czysta hipoteka: Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, podział geodezyjny jest w trakcie realizacji. • Kup jedną lub zainwestuj w CAŁOŚĆ! (Ponad 50 arów) Aktualnie istnieje możliwość rezerwacji wybranej działki o powierzchni ok. 1900 m². DLA DUŻEGO INWESTORA: Jeśli planujesz większe przedsięwzięcie – np. duży kompleks domków, luksusowy pensjonat z własnym parkiem czy tradycyjną karczmę z potężnym zapleczem rekreacyjnym – możesz nabyć całą nieruchomość przed podziałem (ponad 5800 m² / 58 arów)! W przypadku zakupu całości oferujemy bardzo atrakcyjną cenę za metr kwadratowy. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów i umówienia się na prezentację w terenie. Zobacz na własne oczy, jak biznes spotyka się tu z dziką, górską naturą! Kontakt: 503091051

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Istebna

Ta oferta

181 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep u Basi

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 w Istebnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Laliki

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.