Działka w górach pod pensjonat | domki na wynajem

Opis

TYLKO W BEST NEST!Szukasz idealnego miejsca pod prestiżowy dom w górach lub dochodową inwestycję turystyczną? Ta oferta w malowniczej Istebnej jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch połączonych ze sobą działek o łącznej powierzchni ponad 26 arów, położonych w jednej z najpiękniejszych i najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości Beskidu Śląskiego.PODSTAWOWE PARAMETRY:Powierzchnia: ponad 26 arów Przeznaczenie w MPZP: 10MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.Dojazd: Bezpośrednio drogą gminną.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Cały oferowany teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dopisek "U" (Usługi) w planie 10MNU otwiera szerokie pole do popisu - daje pełną elastyczność i zielone światło dla biznesu turystycznego.Gwarancja prywatności i ciszy: Wokół panuje rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych. Twój przyszły dom lub domki na wynajem będą naturalnie schowane - z dala od głównej drogi, w absolutnej ciszy i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.WYMIARY:~ 30 x 88 mMEDIA W POBLIŻU:Prąd, woda oraz sieć kanalizacyjna znajdują się w bliskim sąsiedztwie (przy pobliskiej zabudowie, w zasięgu kilkudziesięciu metrów).DOSKONAŁA LOKALIZACJA (W SERCU TRÓJWSI):Działka perfekcyjnie łączy kameralność i bliskość natury z szybkim dostępem do największych atrakcji regionu:Zimą: Kilka minut drogi do nowoczesnych stacji narciarskich Złoty Groń oraz Zagroń (wraz z kompleksem Park Wodny Olza) oraz kultowych tras biegowych na Kubalonce.Latem: Dziesiątki kilometrów tras rowerowych MTB, malownicze szlaki turystyczne na Baranią Górę czy Stożek.Na co dzień: Blisko do centrum Istebnej (sklepy, regionalne karczmy z żywą muzyką góralską, pełna infrastruktura). Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami i Słowacją (Trójstyk).DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?Dla Inwestora:Powierzchnia ponad 26 arów oraz przeznaczenie pod usługi to genialny fundament pod kompleks luksusowych domków na wynajem, agroturystykę premium czy klimatyczny pensjonat.Dla Klienta Indywidualnego: Marzysz o "second home" w górach, gdzie po wyjściu na taras widzisz las, słyszysz kojący szum pobliskiego potoku i masz pewność, że nikt nie zakłóci Twojej prywatności? To adres stworzony dla Ciebie.Link do filmiku:*W ogłoszeniu została użyta przykładowa wizualizacja zagospodarowania domkami góralskimi. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia działki w terenie - na żywo robi jeszcze większe wrażenie!Daniel KałaBest Nest NieruchomościTel: 576 545 284W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Skontaktujemy Państwa naszym z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy dostępny kredyt hipoteczny.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Istebna

Ta oferta

183 zł/m²

Mediana okolicy

176 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Best Nest s.c.

  485 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-09

  485 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Istebna Gliniane

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Park linowy dla dzieci

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Istebnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Na Dzielcu"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Na Dzielcu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Jana Pawła II

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Wisła Głębce

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zwardoń

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.