SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

27,7 ar w Konopnicy pod dom jednorodzinny

Konopnica, lubelskie

Powierzchnia: 2770 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 770 m² (Konopnica) kosztuje 166 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 180 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konopnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z pozwoleniem na budowę domu i garażu - Konopnica, 2 km od LublinaNieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które planują budowę przestronnego domu w spokojnym, otoczeniu, a jednocześnie zależy im na szybkim i wygodnym dostępie do miasta.Gotowa inwestycja - pozwolenie na budowę i komplet dokumentacji.Dużym atutem nieruchomości jest ważne pozwolenie na budowę wraz z kompletną dokumentacją projektową, obejmującą budowę dwóch budynków:- wolnostojącego, dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego według projektu „Tytan 3” pracowni MG Projekt,- wolnostojącego, trzystanowiskowego garażu z pomieszczeniem gospodarczym - projekt ARP05-L.Projekt domu - około 190 m² powierzchni użytkowejNa piętrze przewidziano 4 sypialnie oraz garderobę, zapewniające domownikom komfort i odpowiednią prywatność.Pierwotnie zaprojektowany garaż w bryle budynku został przeprojektowany na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne z dużym przeszkleniem, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - np. jako gabinet, pokój rekreacyjny, pracownia lub dodatkowa sypialnia.W dolnej części działki zaprojektowano wolnostojący garaż 3 stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni około 70 m².Rezydencjonalny charakter nieruchomości.Działka ma kształt wydłużonego trapezu.Teren nachylony w kierunku zachodnim.Najważniejsze informacje o działce:- szerokość: od 25m do 28m- długość: 107 m- pierwsza linia zabudowy- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej- przygotowany zjazd z drogi gminnej- wykonane przyłącze energetyczne- granice działki odtworzone protokolarnieW projekcie przewidziano również przydomową oczyszczalnię ścieków oraz własne ujęcie wody.Orientacyjne odległości:- granica Lublina - ok. 2 km- centrum Lublina - ok. 10 km- szkoła podstawowa - ok. 900 m- nowo budowany sklep Biedronka - ok. 1,5 km- kościół - ok. 1,2 kmKomplet dokumentacji dostępny jest do wglądu podczas prezentacji nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jarosław BojanowskiStarszy Ekspert ds. Nieruchomoście-mail: j.bojanowski@tel.:534 622 068BLACK HOUSE PROPERTIESTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki107 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 770 m²

Pow. działki2 770 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konopnica

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Black House Properties

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konopnica - kościół 02
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Konopnicy
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Stasin Polny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurologopeda Justyna Wolak
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kropka" w Lublinie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka Koralowa
1,9 km
23 min pieszo
Park
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,9 km