Działka w okolicach Skorzęcina i Witkowa

Opis

TERAZ JESZCZE NIŻSZA CENAPrezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 892 m2, położona w Sokołowie - miejscowości oddalonej od Gniezna o 22 km, od Witkowa 7 km i tylko 3 km od Skorzęcina z ośrodkiem wypoczynkowym i Jeziorem Niedzięgiel,z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora,), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy, Torunia i Konina - S5, drogą krajową nr 5 i 15.Dojazd drogą asfaltową i drogą wewnętrzną nowo powstającego mini osiedla domów jednorodzinnych. Do działki doprowadzony jest prąd ze skrzynką, natomiast w drodze znajduje się woda. Nieruchomość jest działką narożną, w kształcie kwadratu, z terenem płaskim.Dla tego obszaru wydano warunki zabudowy (przy podziale gruntu), pozwalające posadowić dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 30-45 stopni i wysokości w kalenicy do 9 m, powierzchnią zabudowy do 2,5% powierzchni, z szerokością elewacji max do 15 m. warunki zabudowy pozwalają na korzystanie z szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół.Dodatkową zaletą działki jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, jak również rozbudowująca się infrastruktura.Cena 67 tys. zł do negocjacjiIstnieje możliwość zakupu całego gruntu rolnego o powierzchni 1,5 ha. Cena do uzgodnieniaSerdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ NA POŚREDNICTWO.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Witkowo

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

132 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sokołowo

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Smerfa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. marszałka Józefa Piłsudskiego

  2 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Primadent

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Września

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.