SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki inwestycyjne położone w super lokalizacji

Warszawska, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 4028 m²
Cena za metr: 1738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 738 zł/m²
Mediana okolicy: 761 zł/m²; ta oferta: +128,4%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 028 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 1 738 zł za m² — 128,4% więcej niż mediana 761 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 128% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

128,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 1738 zł/m²
Mediana okolicy: 761 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Klarysew 02
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Tygrysek
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
API Market
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Amica
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 3 im. księdza Jana Twardowskiego
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bielawska
980 m
12 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Likiernika
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
5,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
6,6 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 028 m²

Pow. działki4 028 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż działki inwestycyjne 1 988 m² + 2 040 m² w Konstancinie - Jeziornie o łącznej powierzchni 4 028 m².Oferujemy działki inwestycyjne położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy głównej drodze wjazdowej do miasta z Warszawy.Szczegóły nieruchomości:• Lokalizacja - doskonała widoczność z ruchliwej ulicy Warszawskiej, idealna na działalność komercyjną.• Przeznaczenie - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol MNU4 pod:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą,- zabudowę usługową (rekomendowane branże - medyczna, beauty, edukacyjna).• Parametry zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%,- maksymalna wysokość zabudowy - 10,5 m,- intensywność zabudowy - 70%,Aktualny stan:Wszystkie media doprowadzone na działkę. Potencjał inwestycyjny:Lokalizacja i widoczność nieruchomości czynią ją idealną dla usług takich jak kliniki medyczne, salony beauty, placówki edukacyjne, sklepy detaliczne, czy inne przedsiębiorstwa. Zapraszam na prezentację i do kontaktu!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.