SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kórnik Aleja Flensa, zabudowa rezydencjonalna w otoczeniu zieleni

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 8365 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 33; działki 3000–10000 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 365 m² (Kórnik) kosztuje 130 zł za m² — 50% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do sprzedania ogrodzoną działkę przy ul. Aleja Flensa pod zabudowę rezydencjonalną o powierzchni 8365 m².Dla działki wydane są warunki zabudowy.Położona jest w popularnej dzielnicy Kórnika, ale jednocześnie w cichym i spokojnym miejscu, otoczona zielenią bez prawa zabudowy na działkach sąsiednich w odległościach:-1,5 km od Rynku w Kórniku,-0,5 km od Parku Kórnickiego,-0,5 km od promenady nad Jeziorem Kórnickim-0,3 km od Jeziora BnińskiegoMedia (prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód) w drodze.Na działce istnieje możliwość wybudowania sporej wielkości budynku i zagospodarowania reszty działki na różne cele w tym wypoczynkowe, stadninę koni.Zlokalizowany jest też na niej w tylnej części zarybiony staw o wymiarach 33 m x 33 m i głębokości 2,3 m.W obrębie działki zlokalizowane są dwa małe zagajniki brzozowo-sosnowe.Wydane warunki zabudowy to:-powierzchnia zabudowy do 277,66 m²-wysokość do kalenicy 9 m-szerokość elewacji do 18 mMożliwość wybudowania domu z dachem dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia dachu od 25 do 45 stopni.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kórnik

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 087 450 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 870 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.