SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 355 m² - Korzystno, Kołobrzeg

Korzystno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1355 m²
Cena za metr: 368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 368 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²; ta oferta: +61,7%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 355 m² (Korzystno) kosztuje 368 zł za m² — 61,7% więcej niż mediana 227 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 62% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 368 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Korzystno II
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoterapia Zawadzcy
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 km
Apteka
Aptecom
2,1 km
Przedszkole
Mały Poliglota
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka
2,6 km
Park
2,7 km
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita1 355 m²

Pow. działki1 355 m²

PowiatKołobrzeski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1355 m, położona w malowniczej okolicy we wsi Korzystno, na przedmieściach Kołobrzegu. Działka znajduje się przy ulicy Szerokiej w otoczeniu innej zabudowy jednorodzinnej, blisko ok. 4 km do morza, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla osób pragnących wybudować dom jednorodzinny, jak i dla inwestorów zainteresowanych realizacją domu bliźniaczego - czterolokalowego.Działka jest płaska, wyniesiona i sucha, co zapewnia doskonałe warunki pod zabudowę.Dojazd do działki jest wygodny dzięki utwardzonej drodze asfaltowej prowadzącej od drogi powiatowej oraz gminnej (płyty). Teren jest w pełni ogrodzony z posadzonym żywopłotem wzdłuż trzech granic oraz zadrzewiony, z dorodnymi klonami i przygotowanym miejscem pod dom od strony drogi.Na działce wykonano przyłącze gazu (z szafką gazową na granicy działki), a wodociąg znajduje się na terenie działki (wzdłuż granicy). Pozostałe media takie jak prąd, kanalizacja sanitarna i światłowód dostępne są w drodze. Działka jest doskonale usytuowana - z wjazdem od strony północnej i orientacją na południe.Dodatkowo, przeprowadzone badania gruntu potwierdziły bardzo dobre warunki dla przyszłej zabudowy. Dla terenu obowiązuje plan miejscowy.Cena ofertowa to 498.000,- zł brutto. Na działkę sprzedający wystawi fakturę VAT 23%. To wyjątkowa oferta, która łączy w sobie doskonałą lokalizację z gotowością do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z atutami tej nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !