SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na osiedlu nowoczesnych domów

Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 944 m²
Cena za metr: 334 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 334 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 140; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 944 m² (Kostrzyn) kosztuje 334 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 380 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 334 zł/m²
Mediana okolicy: 380 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Złotym Rogiem
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
SP1/Poznańska
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki39 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita944 m²

Pow. działki944 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Polecam nieruchomość zlokalizowaną w atrakcyjnej, spokojnej okolicy, rozwijającej się części Kostrzyna, z szybkim dojazdem do centrum, Swarzędza i Poznania. Działka znajduje się na nowoczesnym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów - idealna na budowę własnych "czterech kątów". To też świetne miejsce dla rodzin, osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie komunikację i pełną infrastrukturę - w pobliżu szkoły, przedszkola, sieć sklepów, punktów usługowych, apteki, kościół oraz ścieżki spacerowe.Działka o powierzchni 944 m2, regularny kształt, szerokość: 23 m, długość: 39 m.Dostępne media: prąd, woda, gaz.Grunt został wydzielony na podstawie wydanej Decyzji o warunkach zabudowy, konieczność wystąpienia o nowe warunki uwzględniające parametry swojej inwestycji.Cena 315.000 złotych.Biuro pobiera prowizję od kupującego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.