Świetna działka W kostrzynie

Opis

Na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowana działka budowlana w Kostrzynie przy ul. Wiosennej. Działka zlokalizowana jest na rozbudowującym się osiedlu domów jednorodzinnych w świetnej lokalizacji, niedaleko osiedla Gwiazdowo. Działka o powierzchni 653 m2 jest w kształcie prostokąta z uciętym rogiem. Dojazd do przedmiotowej działki zapewniony jest poprzez bezpłatną i bezterminową służebność ul. Wiosenną. Służebność ta obejmuje również przeprowadzanie mediów wraz z ich konserwacją i modernizacją. Działka posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, która nie wykazuje żadnych roszczeń i obciążeń.Media w przyległej drodze dojazdowej: - prąd, - wodociąg, - gaz. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy (decyzja WZ- zgodnie z nowymi przepisami - na 5 lat) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego (główne parametry poniżej). Oferowana nieruchomość ma niezwykle korzystną i perspektywiczną lokalizację. Znajduje się ona na kameralnym osiedlu nowszych domów jednorodzinnych. Co niezwykle istotne, w sąsiedztwie tego terenu buduje się nowoczesne osiedle Gwiazdowo na ponad 120.000 m2 powierzchni (częściowo zaznaczone na niektórych zdjęciach). Osiedle to będzie wyposażone we wszystkie niezbędne i nowoczesne udogodnienia dla codziennego funkcjonowania rodzin, m.in.: - ponad 10.000m2 powierzchni przeznaczonej na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne;- ponad 4.000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne, boiska. Poza tym, w bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobek, przedszkole, będzie przebiegać linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Oferowana nieruchomość jest również świetnie skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem. Szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5.Jest to znakomita oferta dla rodzin, ale także jako inwestycja ze względu na bardzo rozwojową okolicę. Główne parametry warunków zabudowy: - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, - wrysowana na załączonym rysunku nieprzekraczalna linia zabudowy, - powierzchnia zabudowy do 19%, - szerokość elewacji frontowej: od 10,72 m do 16,08 m, - wysokość zabudowy: do 8,5 m, - dach stromy, dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni, - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: równoległy, - udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%, - odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności do 10m3. Polecamy i zapraszamy!Kontakt: Artur MokrackiBiuro nieruchomości ASTONS696 833 453e-mail: artur.mokracki@Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.WWW.ASTONS.PLPrzedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Kostrzyn

Ta oferta

383 zł/m²

Mediana okolicy

299 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.

  250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  DK92

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Harcerza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Szmaragdowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.