SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna, podzielna, 85 x 125m

Koszajec, mazowieckie

Powierzchnia: 9800 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +52,2%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 800 m² (Koszajec) kosztuje 350 zł za m² — 52,2% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kubiak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszajec
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Parzniew
2,3 km
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla dzieci z zaburzeniami ze spektrum autyzmu „Przylądek”
2,8 km
Apteka
Apteka Zdrowie
3 km
Przychodnia lub szpital
Alfa
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,1 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki125 m

GminaBrwinów

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki9 800 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki85 m

Typ działkiInwestycyjna,rolno-budowlana

Opis

Gmina Brwinów, Koszajec - do sprzedania działka gruntu w bardzo szybko zabudowującym się terenie, o powierzchni 0,98ha, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami MNu, UT, Zu.W obowiązującym planie są szerokie możliwości dla tej nieruchomości - może tam powstać np. hostel z parkiem, agroturystyka ze stadniną koni, etc. Raj dla pomysłowych!W niewielkiej odległości kilka nowych parków logistycznych, a w nich dużo przyjezdnych pracowników, ponadto kierowcy TIRów niekoniecznie chcących mieszkać w szoferkach...Działka podzielna, o ładnym i ustawnym kształcie, zbliżona do trapezu równoległobocznego.Z mediów dostępne w ulicy asfaltowej (odległość ok. 30 i 75mb):- energia elektryczna;- woda miejska;- kanalizacja miejska;- telekomunikacja;Klasy gleb słabe, zdegradowane czarnoziemy z podłożem piaszczysto/pyłowym.Księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość umówienia prezentacji pod nr tel.:883 700 302.Prezentacje są bezpłatne.Cena nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księgach wieczystych, prowizji biura pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83).