SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kompleks działek z mpzp-od 815 m2 do 1509 m2

Julków Jamneńskich, Jamno-Łabusz, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 949 m²
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 949 m² (Jamno-Łabusz, Koszalin) kosztuje 115 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Koszalin

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 135 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PM MAŁYSZEK NIERUCHOMOŚCI PAULINA MAŁYSZEK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
810 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieBRAK

Pow. działki949 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż, polecają się działki położone w północnej części Koszalina, na osiedlu mieszkaniowym Jamno. 18 działek o powierzchni:-działki blisko lasu11/29-953 m211/30-819 m211/31- 822 m211/32-826 m211/33-832 m211/35-910 m211/36-917 m211/37-945 m2-działki środkowe11/50- 815 m211/51- 826 m211/52- 828 m211/53- 821 m2918/1- 1509 m2-działki blisko drogi918/2-859 m2918/3- 894 m2918/4- 899 m2918/5- 902 m2918/6- 949 m2Posiadają regularny, prostokątny kształt. Sąsiadują z z działkami niezabudowanymi o takim samym przeznaczeniu. W dalszym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Koszalinie XLV/623/2018 z 24.05.2018 r., działka oznaczona została symbolem F.MN.02, F.MN.03, czyli przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.Zgodnie z MPZP: -parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%, c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,6 -dopuszczalne gabaryty budynków: a) wysokość zabudowy do 9,5 m,b) wysokość budynków garaży i gospodarczych do 6,5 m,c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych do 9,5 m;5) rodzaj dachu:a) dla budynków mieszkalnych: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 20° do 45°,b) dla budynków garaży lub gospodarczych:- dach o kącie nachylenia maksymalnie 30°,- dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 30° do 45°;6) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;Działka nieuzbrojona. Media: sieć energetyczna i gazowa znajdują się w drodze publicznej, w najbliższym sąsiedztwie działek zlokalizowanych przy niej.Dojazd: drogą publiczną asfaltową, ulica Północną a następnie utwardzoną Julków Jamneńskich oraz od ulicy Promowej. Lokalizacja: dosłownie ,,przez las" znajdujesz się przy jeziorze Jamno. Statkiem Julkiem z przystani popłyniesz do Mielna. W 3 minuty dojedziesz do Centrum Handlowego Oto Park, gdzie znajdziesz: Lidla, Leroy Merlin, Aptekę, Rosmanna, Media Expert, Agata Meble, Jysk, Sinsay i wiele innych sklepów.Zapraszam Cię na prezentacje!Tylko 2,5 km od zjazdu z drogi ekspresowej S6, do centrum Koszalina ok. 9 km.