SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 16 245 m² - Kotorydz, Tarczyn, ul. Tarczyńska

Tarczyńska, Kotorydz, mazowieckie

Powierzchnia: 16 245 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 90; działki powyżej 10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 245 m² (Kotorydz) kosztuje 43 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.995583, 20.865750 https://maps.app.goo.gl/tAEbUnYJBgzyyqYC7 Kotorydz, gm. Tarczyn Numer ewidencyjny 180/3 Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 28m x 862m x 18m x 883m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej (na powierzchni około 2540 m 2 ) oraz pod tereny rolne (na powierzchni około 13705 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MN): 1. Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych; 2. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 70%; 3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy, mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku, powinna wynosić - 2,5 kondygnacji tj. do 11 m; 4. Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max. 0,6; 5. Ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych bez prawa wtórnych podziałów: 800 m 2 . Działka znajduje się w odległości 4,9 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 3,6 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita16 245 m²

Pow. działki16 245 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki18 m

Typ działkiRolna, budowlana

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefowice 3
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Nivea
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Juliana Stępkowskiego
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Usługi lekarskie
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Park
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
2,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5,2 km