SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 11 490 m² - Prace Duże, Tarczyn, ul. Romantyczna

Romantyczna, Prace Duże, mazowieckie

Powierzchnia: 11 490 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: −29,8%
Podobne oferty: 109; działki powyżej 10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 490 m² (Prace Duże) kosztuje 45 zł za m² — 29,8% mniej niż mediana 64 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 51.965033, 20.930247 https://maps.app.goo.gl/oM4v8hLs5iz2gGMm8 Gmina Tarczyn Prace Duże, ul. Romantyczna numer ewidencyjny 188/2 Media: prąd, woda - w ulicy, ok. 200m od działki Wymiary: 420m x 26m Mam do zaoferowania działkę na której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym część jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową (symbol MN), las (Ls) oraz obszar dolesień. Parametry zabudowy określone w miejscowym planie: - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza - wysokość zabudowy - do 11m (do 2,5 kondygnacji) - powierzchnia biologicznie czynna - 70% - ustala się dachy o spadku 25°-45°, wysokość kalenicy do 11 m w budynkach o wysokości 2,5 kondygnacji naziemnych oraz dachy płaskie, o ile będą harmonizować z istniejącą zabudową sąsiedzką i lokalnym krajobrazem Dojazd poprzez służebność przejazdu o szerokości 4m po działce 188/1. Posiadamy pozytywną odpowiedź od ministerstwa w sprawie odstępstwa od przepisów budowlanych (szerokość drogi). Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita11 490 m²

Pow. działki11 490 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prace Duże ul. Żytnia
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mieczysława Kaczyńskiego w Pracach Małych
2,6 km
Apteka
Pod Dębem
2,9 km
Przychodnia lub szpital
3 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
4,3 km