SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kotórz Mały, ul. Wodna, bez pośrednika - 1,21 ha - 1 149 000 zł

ul. Wodna, Kotórz Mały, opolskie

Powierzchnia: 12 086 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 086 m² (Kotórz Mały) kosztuje 95 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 1,21 HA - MPZP C-3UP - USŁUGI / PRODUKCJA - 10 MIN OD OPOLA Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1,2086 ha, zlokalizowany w miejscowości Kotórz Mały (gmina Turawa), w bezpośrednim sąsiedztwie Opola. Nieruchomość objęta MPZP - symbol C-3UP, co umożliwia realizację inwestycji o charakterze usługowym, produkcyjnym oraz magazynowym bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. KLUCZOWE PARAMETRY: - powierzchnia działek inwestycyjnych: 1,06 ha - dodatkowo działka leśna: 0,1486 ha - łączna powierzchnia: 1,2086 ha - przeznaczenie: usługi / produkcja / magazyny / logistyka - kształt: teren zwarty, ustawny - dogodny pod zagospodarowanie LOKALIZACJA - DUŻY POTENCJAŁ: - szybki dojazd do Opola - ok. 10-15 minut - dogodny dostęp do głównych tras regionu - rozwijająca się gmina Turawa - spokojna, zielona okolica - atrakcyjna również dla pracowników INFRASTRUKTURA: - dostęp do drogi publicznej - media w zasięgu (prąd, woda, kanalizacja - do potwierdzenia szczegółowego) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Teren idealny pod: - hale produkcyjne - magazyny i centra logistyczne - działalność usługową i handlową - inwestycję komercyjną lub długoterminową lokatę kapitału DODATKOWY ATUT: Część działki o charakterze leśnym umożliwia: - stworzenie strefy zieleni dla inwestycji - wydzielenie przestrzeni rekreacyjnej lub buforowej Numery działek: 1129/1127, 1088/211, 1171/211, 1085/211, 1086/212 CENA: 1 199 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu - możliwość udostępnienia dokumentacji (MPZP, mapy) oraz prezentacji nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opolska-Zielona
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Kotorzu Małym
930 m
12 min pieszo
Park
Plac von Garnier
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Praktyka Lekarza Rodzinnego" w Turawie
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Tobie Bliska
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kotórz Mały
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Turawie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,1 km