SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Teren inwestycyjny 1,21 HA – Kotórz Mały | blisko opola

Kotórz Mały, opolskie

Powierzchnia: 12 086 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +6,9%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Turawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 12 086 m² (Kotórz Mały) kosztuje 95 zł za m² — 6,9% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Turawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TEREN INWESTYCYJNY 1,21 HA KOTÓRZ MAŁY | BLISKO OPOLANa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1,2086 ha (12 086 m), położony w miejscowości Kotórz Mały, w gminie Turawa, zaledwie 1015 minut jazdy od Opola.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową.Przeznaczenie terenu:Działki inwestycyjne objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczone symbolem C-3UP tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej.Powierzchnia nieruchomości:- Działki inwestycyjne 1,06 ha (10 600 m)- Działka leśna 0,1486 ha (1 486 m)Łączna powierzchnia 1,2086 ha (12 086 m)Atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Opola,- dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych regionu,- zwarty, ustawny teren zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania,- dostęp do drogi publicznej, - media w zasięgu prąd, woda i kanalizacja (szczegóły wymagają potwierdzenia).- dodatkowa działka leśna, mogąca pełnić funkcję strefy zieleni lub naturalnego bufora dla planowanej inwestycji.Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość oferuje możliwości realizacji różnorodnych przedsięwzięć, w szczególności obiektów usługowych, hal produkcyjnych, magazynów oraz zaplecza dla działalności gospodarczej, z uwzględnieniem szczegółowych ustaleń MPZP.Lokalizacja:Kotórz Mały to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Opola, na terenie gminy Turawa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie z dużą ilością terenów zielonych.Bliskość Opola oraz dobre połączenia komunikacyjne stanowią istotny atut dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności w tej części regionu.Numery działek: 1129/1127, 1088/211, 1171/211, 1085/211, 1086/212.ZAPRASZAMY DO SZCZEGÓŁOWEGO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ! -- Kontakt: pod nadzorem licencji nr 11486 , pozostałe oferty na *opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaTurawa

Pow. całkowita12 086 m²

Pow. działki12 086 m²

PowiatOpolski

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Turawa

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Kotorzu Małym
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kotórz Mały
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,3 km
Park
Plac von Garnier
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Praktyka Lekarza Rodzinnego" w Turawie
2,4 km
Apteka
Apteka Tobie Bliska
2,5 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Turawie
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,2 km