SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kozenin, bez pośrednika - 3,05 ha - 1 250 000 zł

Kozenin, łódzkie

Powierzchnia: 30 460 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 30 460 m² (Kozenin) kosztuje 41 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 3,046 ha, położone w miejscowości Kozenin, gmina Sławno, powiat opoczyński (numery działek: 516/1, 517 i 519). Doskonała lokalizacja - ogromny potencjał inwestycyjny: • nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 na odcinku pomiędzy Opocznem a Piotrkowem Trybunalskim (szerokość działek wzdłuż drogi krajowej to ponad 80 m); • tuż przy działkach wzdłuż drogi krajowej nr 12 powstanie węzeł Kozenin, gdzie będą się krzyżować drogi ekspresowe S12 i S74 (trwają prace projektowe dla krzyżujących się odcinków S12 i S74); • nieruchomość posiada również dostęp do drogi gminnej od strony południowej. Uzbrojenie i przeznaczenie: • działki uzbrojone; • działki budowlane (aktualnie dla działek wydane są warunki zabudowy dla farmy fotowoltaicznej; możliwość przeznaczenia na inną działalność produkcyjną lub usługową); • teren bez MPZP; • teren był uzbrojony przez gminę w ramach dofinansowania ze środków unijnych z przeznaczeniem na działalność małych i średnich przedsiębiorstw (okres trwałości projektu minął, więc zakres przeznaczenia terenu może być dostosowany do potrzeb nowego inwestora); • droga przebiegająca przez działki to "dzika droga" (działki wolne są od obciążeń, służebności, itp.). Dzięki położeniu przy przyszłym węźle dróg ekspresowych, uzbrojeniu terenu i dużej powierzchni, działki stanowią doskonałą lokatę kapitału oraz gotową bazę pod różnorodne inwestycje. UWAGA: Działki są własnością spółki z o.o. (główne aktywo w spółce) i preferowaną formą sprzedaży jest sprzedaż 100% udziałów w spółce. Spółka posiada również projekt farmy fotowoltaicznej 1,3 MW na części powierzchni działek (z pozwoleniem na budowę i terminem przyłączenia do sieci energetycznej do końca 2026 roku). Do decyzji nowego inwestora, czy realizować projekt farmy fotowoltaicznej, czy przeznaczyć teren na inne cele. Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.