SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny grunt inwestycyjny przy przecięciu S12 i S74

Kozenin, łódzkie

Powierzchnia: 30 460 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 30 460 m² (Kozenin) kosztuje 41 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kozeninie
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
BIKE & RUN
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-10

GminaSławno

Pow. działki30 460 m²

PowiatOpoczyński

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 3,046ha, położone w miejscowości Kozenin, gmina Sławno, powiat opoczyński (numery działek: 516/1, 517 i 519.Doskonała lokalizacja – ogromny potencjał inwestycyjny:• nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 na odcinku pomiędzy Opocznem a Piotrkowem Trybunalskim (szerokość działek wzdłuż drogi krajowej to ponad 80m);• tuż przy działkach wzdłuż drogi krajowej nr 12 powstanie węzeł Kozenin, gdzie będą się krzyżować drogi ekspresowe S12 i S74 (trwają prace projektowe dla krzyżujących się odcinków S12 i S74);• nieruchomość posiada również dostęp do drogi gminne od strony południowej;Uzbrojenie i przeznaczenie• działki uzbrojone• działki budowlane (aktualnie dla działek wydane są warunki zabudowy dla farmy fotowoltaicznej; możliwość przeznaczenia na inną działalność produkcyjną lub usługową)• teren bez MPZP• teren był uzbrojony przez gminę w ramach dofinansowania ze środków unijnym z przeznaczeniem na działalność małych i średnich przedsiębiorstw (okres trwałości projektu minął więc zakres przeznaczenia terenu może być dostosowany do potrzeb nowego inwestora)• droga przebiegająca przez działki to "dzika droga" (działki wolne są od obciążeń, służebności, etc.)Dzięki położeniu przy przyszłym węźle dróg ekspresowych, uzbrojeniu terenu i dużej powierzchni, działki stanowią doskonałą lokatę kapitału oraz gotową bazę pod różnorodne inwestycje.UWAGA: Działki są własnością spółki z .o.o. (główne aktywo w spółce) i preferowaną formą sprzedaży jest sprzedaż 100% udziałów w spółce. Spółka posiada również projekt farmy fotowoltaicznej 1,3MW na części powierzchni działek (z pozwoleniem na budowę i terminem przyłączenia do sieci energetycznej do końca 2026 roku). Do decyzji nowego inwestora czy realizować projekt farmy fotowoltaicznej czy przeznaczyć teren na inne cele.Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji.