Gotowy teren rekreacyjny Z 3 stawami, domkiem I potencjałem NA biznes

Opis

Gotowy pomysł na biznes, rekreację i wypoczynek w jednym miejscu!Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni zagospodarowany teren rekreacyjny położony w miejscowości Kozie Laski, w pobliżu Nowego Tomyśla.To miejsce zostało stworzone z myślą o wędkarstwie, wypoczynku, rodzinnych spotkaniach i organizacji imprez. Na terenie znajdują się 3 regularnie zarybiane stawy, drewniany domek z zapleczem noclegowym, altana imprezowa, plac zabaw, tyrolka, miejsce na ognisko i grill oraz duża, niezagospodarowana część działki dająca szerokie możliwości dalszego rozwoju.To nieruchomość, którą można przejąć i kontynuować jej obecne funkcjonowanie jako łowisko, ale również rozwinąć w kierunku wynajmu na imprezy, weekendowego wypoczynku, pola namiotowego czy campingu.Kozie Laski, okolice Nowego Tomyśla – WielkopolskaNieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Nowego Tomyśla.Lokalizacja doskonale wpisuje się w charakter nieruchomości – zapewnia ciszę, kontakt z naturą i warunki sprzyjające zarówno wędkarstwu, jak i wypoczynkowi czy organizacji wydarzeń plenerowych.Powierzchnia całkowita: 30154 m² Na terenie znajdują się:3 stawy, regularnie zarybiane m.in. w:• karpia,• amura,• jesiotra,• tołpygę,• okonia.Drewniany domek z:• miejscami noclegowymi,• łazienką,• pełnowymiarową kuchnią.Drewniana altana imprezowa – idealna na urodziny, spotkania rodzinne, imprezy firmowe czy inne wydarzenia.Miejsce na ognisko i grill.Drewniany plac zabaw dla dzieci oraz tyrolka.Dodatkowe WC na terenie obiektu.Około 2 ha wolnego terenu, który daje duże możliwości zagospodarowania – m.in. pod camping, pole namiotowe, dodatkowe miejsca noclegowe lub kolejne atrakcje rekreacyjne.Studnia głębinowa z pompą – woda doprowadzona do domku oraz altany.Prąd oraz siła rozprowadzone po całej działce.Cały teren jest ogrodzony, a stawy dodatkowo opłotowane, co zwiększa bezpieczeństwo osób korzystających z obiektu, szczególnie rodzin z dziećmi.Dodatkowym atutem jest współpraca z zaprzyjaźnionym cateringiem z okolicy, który w razie potrzeby może zapewnić i dowozić jedzenie na organizowane wydarzenia.To nie jest tylko działka – to gotowa, zagospodarowana przestrzeń z istniejącą infrastrukturą i konkretnym potencjałem zarobkowym.Nowy właściciel może kontynuować działalność w obecnej formule jako łowisko, ale możliwości wykorzystania terenu są znacznie szersze.Możliwe kierunki rozwoju:• dalsze prowadzenie łowiska,• wynajem terenu na imprezy rodzinne i firmowe,• organizacja urodzin, komunii i spotkań okolicznościowych,• stworzenie pola namiotowego lub campingu,• rozwój bazy noclegowej,• przygotowanie miejsc dla kamperów,• stworzenie miejsca weekendowego wypoczynku,• oferta rekreacyjna dla rodzin z dziećmi,• organizacja zawodów i wydarzeń wędkarskich.Największą wartością jest gotowa infrastruktura – stawy, domek, altana, media, ogrodzenie, atrakcje dla dzieci oraz duża przestrzeń do dalszego zagospodarowania.Nie zaczynasz od zera – kupujesz miejsce, które już funkcjonuje i ma własny charakter, infrastrukturę oraz możliwości dalszego rozwoju.Jeśli szukasz nieruchomości, którą można połączyć z rekreacją, turystyką, wędkarstwem i działalnością usługową, to miejsce daje do tego bardzo dobre podstawy.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianieBiuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nowy Tomyśl

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cho No Tu nr 18

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  park dworski

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wytomyślu

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  5 km

• Stacja kolejowa

  Sątopy

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.