Siedlisko o dużym potencjale – 4 500 m² w Kozielu

Opis

Szukasz przestrzeni, która daje możliwości i pozwala zrealizować własne pomysły? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz!Na sprzedaż zabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni około 4 500 m², położona w spokojnej miejscowości Koziel, w gminie Belsk Duży, w powiecie grójeckim. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i bliskość natury, a jednocześnie szukają miejsca z istniejącą infrastrukturą i szerokimi możliwościami zagospodarowania.Dużym atutem nieruchomości jest obecność zabudowań oraz doprowadzonych mediów. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje bazę do dalszego działania i może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, planów oraz pomysłu na jej wykorzystanie.Nieruchomość sprzedawana jest jako całość. Wydzielenie działki nastąpi po zaakceptowaniu oferty przez kupującego, zgodnie z ustaleniami dotyczącymi transakcji i obowiązującymi procedurami.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Około 4 500 m² przestrzeni do zagospodarowaniaDuża powierzchnia działki zapewnia swobodę planowania i daje wiele możliwości wykorzystania terenu. To miejsce, które można dostosować do indywidualnych potrzeb – zarówno związanych z działalnością gospodarczą lub rolniczą, jak i z własnym sposobem na życie poza miastem.Możliwość wykupienia większej powierzchni działki do dogadania • Istniejące zabudowania – solidna baza na startNa nieruchomości znajdują się budynki, które mogą stanowić praktyczne zaplecze do dalszego wykorzystania. W zależności od ich stanu technicznego, parametrów oraz dopuszczalnego sposobu użytkowania mogą posłużyć między innymi jako przestrzeń magazynowa, warsztatowa, gospodarcza lub zaplecze dla działalności związanej z rolnictwem i hodowlą.Istniejąca zabudowa to punkt wyjścia do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Przed zakupem warto ocenić stan techniczny budynków i możliwości ich ewentualnej adaptacji.• Media już doprowadzone do nieruchomościDostępne są trzy istotne media: woda, energia elektryczna i gaz. To ważny atut, który może ułatwić przyszłe zagospodarowanie terenu i ograniczyć zakres prac związanych z przygotowaniem infrastruktury.Zakres przyłączy, ich parametry oraz możliwość wykorzystania na potrzeby planowanej działalności warto potwierdzić podczas oględzin i weryfikacji dokumentacji.• Spokojna lokalizacja i bliskość naturyKoziel, położony w gminie Belsk Duży, to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku. Okolica sprzyja spokojniejszemu stylowi życia, pracy na własnym terenie oraz realizacji pomysłów wymagających większej przestrzeni.Jednocześnie lokalizacja w powiecie grójeckim pozwala korzystać z zaplecza okolicznych miejscowości i planować dojazdy do pobliskich ośrodków oraz Warszawy.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAPotencjał tej nieruchomości zależy przede wszystkim od potrzeb przyszłego właściciela oraz obowiązujących uwarunkowań planistycznych i formalnych.Działka może zainteresować osoby poszukujące miejsca na:Zaplecze gospodarcze lub magazynowe – do przechowywania sprzętu, narzędzi, materiałów czy wyposażenia.Warsztat lub przestrzeń do pracy – dla osób potrzebujących własnego miejsca do realizacji projektów i prowadzenia prac.Działalność rolniczą lub hodowlaną – z wykorzystaniem dostępnej przestrzeni i istniejących budynków, o ile pozwalają na to ich parametry oraz przepisy.Własne gospodarstwo – dla osób, które chcą stworzyć funkcjonalne miejsce do pracy, przechowywania sprzętu i organizacji codziennych obowiązków.Projekt związany z turystyką wiejską – jako koncepcję do rozważenia po sprawdzeniu dopuszczalnego sposobu zagospodarowania, wymogów formalnych i możliwości adaptacji zabudowań.Indywidualne przedsięwzięcie – wymagające przestrzeni, istniejącej infrastruktury i możliwości dostosowania terenu do własnej koncepcji.To nieruchomość, którą warto zobaczyć i ocenić pod kątem konkretnego pomysłu. Połączenie dużej powierzchni, istniejącej zabudowy oraz dostępu do podstawowych mediów daje interesującą bazę do dalszego planowania.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I FUNKCJONALNOŚĆMiejscowość Koziel w gminie Belsk Duży, w powiecie grójeckim, to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet otoczenia wiejskiego i dysponować własną przestrzenią.Nieruchomość może być atrakcyjną alternatywą dla osób, które nie szukają typowej działki budowlanej, lecz terenu z istniejącymi zabudowaniami i potencjałem do praktycznego wykorzystania. To również propozycja dla przedsiębiorczych osób, które chcą stworzyć własne zaplecze do pracy lub rozwinąć działalność wymagającą odpowiedniej powierzchni.Zapraszam do kontaktuW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat grójecki

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Kozietułach

  2,9 km

• Przedszkole

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Józefów

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.