SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-rolna w spokojnej okolicy

Porzecze, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 4646 m²
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²; ta oferta: −40,2%
Podobne oferty: 223; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 646 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 161 zł za m² — 40,2% mniej niż mediana 270 zł za m² dla 223 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową w Krakowie na Woli Justowskiej, przy ul. Porzecze, która składa się z trzech działek o powierzchni całkowitej 4646 m2 (46,46 ar ).Budowlana 28 arRolna 18 arDziałka budowlana i rolna położona w malowniczym nie bardzo zaludnionym terenie z widokiem z jednej strony na przepiękny pejzaż górski z drugiej zaś na majestatyczny krajobraz Krakowa, to prawdziwy raj dla miłośników natury i spokoju.Na jednej z działek występują ruiny domu (na planach istnieje normalnie), który aktualnie nadaje się do rozbiórki.Dojazd bezpośrednio drogą gminną asfaltową od ul. Porzecze do początku działki lub możliwość przeciągnięcia drogi od nowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Podłużnej.Najbliższe sąsiedztwo stanowią domki wolnostające jednorodzinne, pola, łąki oraz lasy.Dużym atutem działki jest możliwość wykonania dużej inwestycji deweloperskiej w zabudowie do 3 kondygnacji naziemnych.*Możliwość dokupienia sąsiednich działek.MEDIA:Gaz - na działcePrąd- na działceWoda - na sąsiednich działkach Kanalizacja - na sąsiednich działkach LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w podmiejskiej okolicy, blisko terenów leśnych i otwartych. W pobliżu znajdziesz:- restaurację "Strefa 16" w odległości 541 m- uczelnie wyższe, takie jak Uniwersytet Rolniczy (1165 m)- szkoły podstawowe, jak Publiczna Szkoła Podstawowa (968 m)- przystanki autobusowe w odległości do 534 mTo idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju, ale również dostępu do miejskich udogodnień. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!CENA:750. 000 PLNZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości !W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 646 m²

Pow. działki4 646 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 270 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
620 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,7 km
22 min pieszo