SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Sidzina pod bliżniaka

Dębniki, Sidzina, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 3683 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: −45,6%
Podobne oferty: 198; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 683 m² (Dębniki, Sidzina, Kraków) kosztuje 163 zł za m² — 45,6% mniej niż mediana 299 zł za m² dla 198 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oko-laser
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Baby College
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita3 683 m²

Pow. działki3 683 m²

Typ działkiRolna, budowlana

Opis

Oferta sprzedaży działki w Sidzinie, Kraków - 3683 m² z możliwością zabudowy bliźniaczej Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3683 m², położona w malowniczej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Sidzinie. Opis działki Powierzchnia: 3683m ,Działka ma wymiary około 182m na 19m Kształt: prostokąt Ukształtowanie terenu: Płaska działka, co ułatwia prace budowlane Zabudowa: Możliwość postawienia bliźniaka Działka oferuje elastyczne możliwości zabudowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na wymarzony dom w spokojnej okolicy. Zalety lokalizacji Komunikacja: Dobra dostępność do głównych arterii miasta - szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 20 minut samochodem). W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. Okolica: Sidzina to dzielnica łącząca spokój wiejskiego klimatu z dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Edukacja i infrastruktura: W pobliżu zlokalizowane są szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Przyroda: Wokół dużo terenów zielonych, idealnych na spacery, jazdę na rowerze czy rodzinne pikniki. Dodatkowe atuty Media: Dostęp do mediów na działce (prąd, woda, kanalizacja), na sąsiedniej działce (gaz) Perspektywy: Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna na wynajem lub dalszą sprzedaż po zagospodarowaniu. Nie czekaj - działka w Sidzinie to idealne miejsce na realizację Twoich marzeń o własnym domu lub inwestycji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Warto zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Kuba Obcowski+48510 087 993 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: blisko centrumZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: niezabudowana::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-305983Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski+48510-087-993kuba@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.