Działka Kraków, ul. Sokola

Opis

| KRAKÓW - KROWODRZA | DZIAŁKA 505 m² | MEDIA | POTENCJAŁ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Krakowie, w obrębie ewidencyjnym 21 Krowodrza. Nieruchomość składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 505 m² . Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31. To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu w Krakowie pod budowę własnego domu jednorodzinnego, z dostępem do infrastruktury technicznej i określonymi parametrami zabudowy wynikającymi. POTENCJAŁ ZABUDOWY Zgodnie z przekazanymi informacjami teren oznaczony symbolami MN.13. Najważniejsze parametry zabudowy: minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%, wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,9, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m. Aktualny właściciel planował realizację domu jednorodzinnego o powierzchni około 180 m². Działka może zainteresować osoby, które chcą zrealizować indywidualny projekt domu w Krakowie. Możliwość uzyskania konkretnej powierzchni użytkowej i zabudowy należy potwierdzić na podstawie dokładnego położenia działek względem poszczególnych oznaczeń MPZP, geometrii terenu oraz wymagań technicznych i projektowych. MEDIA - PRZYGOTOWANE FORMALNOŚCI Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Według informacji właściciela wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce. Gaz: podpisana umowa dotycząca przyłącza. Prąd: podpisana umowa. Woda i kanalizacja: wydane warunki przyłączenia. Dzięki dotychczasowym działaniom właściciela przyszły nabywca otrzymuje punkt wyjścia do dalszego przygotowania inwestycji. Aktualny zakres obowiązywania umów i warunków przyłączenia należy potwierdzić przed rozpoczęciem realizacji projektu. DOJAZD Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31. To ważna informacja dla osób planujących budowę domu, ponieważ kwestia dostępu do drogi stanowi jeden z istotnych elementów przygotowania inwestycji. INFORMACJE PODSTAWOWE Lokalizacja: Kraków, Krowodrza. Obręb ewidencyjny: 21 Krowodrza. Łączna powierzchnia: 505 m². Liczba działek: 3, tworzące jedną nieruchomość. Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej. Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w drodze przy działce; szczegóły przyłączy zgodnie z dokumentacją. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli poszukują Państwo działki w Krakowie pod budowę domu jednorodzinnego i zależy Państwu na dostępie do drogi oraz przygotowanych formalnościach związanych z mediami, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy • Tel.: [numer] • E-mail: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w drodze | Kanalizacja: na działce | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-GS-318047 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta

1384 zł/m²

Mediana okolicy

997 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Na Bielanach

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.