Działka Kraków, ul. Sokola

Opis

| KRAKÓW - KROWODRZA | DZIAŁKA 505 m² | MEDIA | POTENCJAŁ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Krakowie, w obrębie ewidencyjnym 21 Krowodrza. Nieruchomość składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 505 m² . Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31. To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu w Krakowie pod budowę własnego domu jednorodzinnego, z dostępem do infrastruktury technicznej i określonymi parametrami zabudowy wynikającymi. POTENCJAŁ ZABUDOWY Zgodnie z przekazanymi informacjami teren oznaczony symbolami MN.13. Najważniejsze parametry zabudowy: minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%, wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,9, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m. Aktualny właściciel planował realizację domu jednorodzinnego o powierzchni około 180 m². Działka może zainteresować osoby, które chcą zrealizować indywidualny projekt domu w Krakowie. Możliwość uzyskania konkretnej powierzchni użytkowej i zabudowy należy potwierdzić na podstawie dokładnego położenia działek względem poszczególnych oznaczeń MPZP, geometrii terenu oraz wymagań technicznych i projektowych. MEDIA - PRZYGOTOWANE FORMALNOŚCI Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Według informacji właściciela wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce. Gaz: podpisana umowa dotycząca przyłącza. Prąd: podpisana umowa. Woda i kanalizacja: wydane warunki przyłączenia. Dzięki dotychczasowym działaniom właściciela przyszły nabywca otrzymuje punkt wyjścia do dalszego przygotowania inwestycji. Aktualny zakres obowiązywania umów i warunków przyłączenia należy potwierdzić przed rozpoczęciem realizacji projektu. DOJAZD Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31. To ważna informacja dla osób planujących budowę domu, ponieważ kwestia dostępu do drogi stanowi jeden z istotnych elementów przygotowania inwestycji. INFORMACJE PODSTAWOWE Lokalizacja: Kraków, Krowodrza. Obręb ewidencyjny: 21 Krowodrza. Łączna powierzchnia: 505 m². Liczba działek: 3, tworzące jedną nieruchomość. Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej. Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w drodze przy działce; szczegóły przyłączy zgodnie z dokumentacją. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli poszukują Państwo działki w Krakowie pod budowę domu jednorodzinnego i zależy Państwu na dostępie do drogi oraz przygotowanych formalnościach związanych z mediami, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy • Tel.: [numer] • E-mail: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w drodze | Kanalizacja: na działce | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-GS-318047 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 500–1000 m² · Kraków

Ta oferta

1384 zł/m²

Mediana okolicy

997 zł/m²

Połowa ofert

0,6–1,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 5 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

5. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  699 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Na Bielanach

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.