Działka Kraków, ul. Zofii Nałkowskiej - 1,06 ha - 700 000 zł

Opis

Działka rolna z potencjałem - ul. Nałkowskiej, Kraków 10 563 m² | 2 działki | potencjał przekształcenia | 700 000zł Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki ewidencyjne nr 140/1 oraz 140/2 o łącznej powierzchni 10 563 m², położone przy ul. Nałkowskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, w spokojnej i rozwijającej się części miasta. Aktualnie grunty oznaczone są jako Rola oraz Łąki, natomiast docelowo część terenu ma zostać przekształcona pod zabudowę. To propozycja dla inwestora, który myśli perspektywicznie i szuka gruntu z potencjałem wzrostu wartości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Łączna powierzchnia: 10 563 m² • Numery działek: 140/1, 140/2 • Status obecny: grunty rolne / łąki • Perspektywa: możliwość przekształcenia części terenu pod zabudowę (ok. 20a)  • Cena: 700 000 zł • Cena za m²: ok. 95 zł/m² LOKALIZACJA • Ulica Nałkowskiej to spokojna, zielona część Krakowa, z przewagą niskiej zabudowy i terenów otwartych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • zabudowa jednorodzinna • nowe inwestycje mieszkaniowe • tereny leśne i rekreacyjne • lokalne drogi dojazdowe To miejsce łączy w sobie ciszę i prywatność z dostępem do miejskiej infrastruktury. Dojazd do centrum Krakowa możliwy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską z pobliskich przystanków. CHARAKTERYSTYKA TERENU • Działki tworzą duży, otwarty obszar o regularnym kształcie, z dostępem do drogi. Teren jest płaski z delikatnymi naturalnymi różnicami wysokości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. • Skala nieruchomości - ponad 1 hektar - pozwala myśleć o: • podziale na mniejsze działki budowlane po zmianie przeznaczenia • realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego • inwestycji długoterminowej z potencjałem wzrostu wartości gruntu DLACZEGO WARTO • Duża powierzchnia w granicach administracyjnych Krakowa • Atrakcyjna cena jednostkowa - poniżej 100 zł/m² • Perspektywa przekształcenia części gruntu pod zabudowę (ok. 20a) • Otoczenie nowych inwestycji i rozwijającej się infrastruktury • Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, a nie wyłącznie rolnym To oferta dla osób, które rozumieją mechanizmy rynku gruntów - kupno na etapie rolnym, z potencjałem zmiany przeznaczenia, daje realną przewagę w dłuższym horyzoncie czasowym. CENA: 700 000 zł za 10 563 m². W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu; Rzepka Artur [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Royal Baby

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Royal International School

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  2,2 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.