Działka Kraków, ul. Melchiora Wańkowicza

Opis

| Unikalna okazja! Zamieszkaj nieopodal Zalewu Nowohuckiego - Dom z ogromnym potencjałem w sercu zielonej oazy Krakowa Marzysz o własnym domu z wielkim ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygód, jakie daje miasto? Szukasz miejsca cichego, otoczonego zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowanego? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość przy ul. Melchiora Wańkowicza w Krakowie. To rzadko spotykana szansa na rynku - działka położona w całości w terenie zieleni parkowej, na której już znajduje się budynek mieszkalny . Dlaczego to absolutna perełka inwestycyjna? Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), obszar ten to tereny zieleni parkowej, co gwarantuje, że w Twoim sąsiedztwie nie wyrośnie nagle gęste osiedle bloków. Niepodważalnym atutem tej działki jest jednak istniejąca zabudowa . Plan miejscowy pozwala na jej gruntowny remont, co daje nowemu właścicielowi unikalne i w pełni legalne prawo do zamieszkania w tej kameralnej, zielonej strefie Nowej Huty! Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 1476 m² - potężna przestrzeń na wymarzony ogród, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci. Wymiary: 19,5 m x 75 m - bardzo ustawny, prostokątny kształt, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Zabudowania: Dom o powierzchni zabudowy 92 m² (do generalnego remontu/własnej aranżacji). Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 38 m² . Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce. Stan prawny: Uregulowany, pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej. Kupujesz bezpiecznie! Lokalizacja, w której się zakochasz Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie, łączącym sielski spokój z wielkomiejską infrastrukturą: Zalew Nowohucki: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie (w bezpośrednim sąsiedztwie, ok. 500 m). Tężnia solankowa, ścieżki rowerowe, alejki spacerowe i plaża na wyciągnięcie ręki! Komunikacja: 200 m do najbliższego przystanku MPK - szybki i wygodny dojazd w każdą stronę miasta. Dojazd autem: Zaledwie 2 km do wjazdu na obwodnicę Krakowa (S7) - idealne dla osób podróżujących. Infrastruktura: Centrum Nowej Huty (w tym NCK) oddalone o jedyne 2 km. W bliskiej okolicy pełen dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych oraz szkół i przedszkoli. Identyfikator działki (Geoportal): 126103_9.0047.301/2 Nie zwlekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację działki i poczuć na własnej skórze potencjał tego niezwykłego miejsca! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odległość od centrum [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Wymiary działki [m]: 19,5x75 m | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: tak | Zabudowa działki: tak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-314948 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta

393 zł/m²

Mediana okolicy

630 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pawilon H

  16 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Juliana Tuwima

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 99

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.