Działka lub grunt na sprzedaż - 1 476 m² - Nowa Huta (historyczna), Kraków, Nowa Huta

Opis

Unikalna okazja! Zamieszkaj nieopodal Zalewu Nowohuckiego - Dom z ogromnym potencjałem w sercu zielonej oazy Krakowa Marzysz o własnym domu z wielkim ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygód, jakie daje miasto? Szukasz miejsca cichego, otoczonego zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowanego? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość przy ul. Melchiora Wańkowicza w Krakowie. To rzadko spotykana szansa na rynku - działka położona w całości w terenie zieleni parkowej, na której już znajduje się budynek mieszkalny . Dlaczego to absolutna perełka inwestycyjna? Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), obszar ten to tereny zieleni parkowej, co gwarantuje, że w Twoim sąsiedztwie nie wyrośnie nagle gęste osiedle bloków. Niepodważalnym atutem tej działki jest jednak istniejąca zabudowa . Plan miejscowy pozwala na jej gruntowny remont, co daje nowemu właścicielowi unikalne i w pełni legalne prawo do zamieszkania w tej kameralnej, zielonej strefie Nowej Huty! Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia działki: 1476 m² - potężna przestrzeń na wymarzony ogród, strefę relaksu czy plac zabaw dla dzieci. Wymiary: 19,5 m x 75 m - bardzo ustawny, prostokątny kształt, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Zabudowania: Dom o powierzchni zabudowy 92 m² (do generalnego remontu/własnej aranżacji). Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 38 m² . Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy działce. Stan prawny: Uregulowany, pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej. Kupujesz bezpiecznie! Lokalizacja, w której się zakochasz Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie, łączącym sielski spokój z wielkomiejską infrastrukturą: Zalew Nowohucki: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie (w bezpośrednim sąsiedztwie, ok. 500 m). Tężnia solankowa, ścieżki rowerowe, alejki spacerowe i plaża na wyciągnięcie ręki! Komunikacja: 200 m do najbliższego przystanku MPK - szybki i wygodny dojazd w każdą stronę miasta. Dojazd autem: Zaledwie 2 km do wjazdu na obwodnicę Krakowa (S7) - idealne dla osób podróżujących. Infrastruktura: Centrum Nowej Huty (w tym NCK) oddalone o jedyne 2 km. W bliskiej okolicy pełen dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych oraz szkół i przedszkoli. Identyfikator działki (Geoportal): 126103_9.0047.301/2 Nie zwlekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację działki i poczuć na własnej skórze potencjał tego niezwykłego miejsca! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798-352-683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odległość od centrum [m]: 2000Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Wymiary działki [m]: 19,5x75 mZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: takZabudowa działki: tak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-314948Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta

393 zł/m²

Mediana okolicy

749 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 20 września 2026

   Wróciła po 3 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  580 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  580 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łempickiego 72

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kombinat 01

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zalew Nowohucki

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pawilon H

  16 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. Juliana Tuwima

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 99

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Lubocza

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.