SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 10 600 m² - Podgórze, Kraków

Cechowa, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 10 600 m²
Cena za metr: 453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 453 zł/m²
Mediana okolicy: 331 zł/m²; ta oferta: +36,9%
Podobne oferty: 45; działki powyżej 10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 600 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 453 zł za m² — 36,9% więcej niż mediana 331 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kraków

Ta oferta: 453 zł/m²
Mediana okolicy: 331 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DĘBOSZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowych nr 1
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kurdwanów
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Zachęta
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita10 600 m²

Pow. działki10 600 m²

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Bardzo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 1.06 ha (10600 m2).Aktualnie brak uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium:- ok. 80% - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- ok. 18% - U - tereny usług- ok. 2% - ZR - tereny zieleni nieurządzonejDziałka zlokalizowana przy ul. Nazaretańskiej (Piaski Wielkie / Podgórze Duchackie) w Krakowie, w ok. ul. Cechowej, w spokojnej i zielonej okolicy. Zjazd z autostrady A4 w odległości zaledwie ok. 1.5 kmDziałka idealna pod inwestycję deweloperską !Cena sprzedaży: 4.800.000 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKONTAKT:DĘBOSZ Nieruchomości +48503 047 223