Działka lub grunt na sprzedaż - 5 859 m² - Chałupki, Kraków, Nowa Huta

Opis

Do sprzedania duża działka o powierzchni 58,59a z wydanymi warunkami zabudowy WZ - położona w Krakowie Nowej Hucie w rejonie Przylasku Rusieckiego!ATUTY- wydane warunki zabudowy na trzy domy wolnostojące,- obszar o luźnej zabudowie jednorodzinnej, z dużym udziałem otwartych terenów i gruntów rolnych, zupełnie inny charakter niż gęsta zabudowa centralnych dzielnic Krakowa,- bliskość Przylasku Rusieckiego, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, sportu i rekreacji,- przebieg mediów,- położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej,- przystanek MPK ok 50 m od działki.DZIAŁKAPowierzchnia: 58,59a - działka w I linii.Wymiary: ok 30 - 47 m x ok 138 m – kształt zbliżony do trapezu,Dojazd: drogą asfaltowa,MEDIAwodociąg – przebiega przez działkę drogową,kanalizacja – przebiega przez działkę drogową,gaz – przebiega przez działkę,prąd – wydane warunki 3x 19 kW,[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]Ekspozycja: działka płaska, wjazd o pónocy.WARUNKI ZABUDOWY- budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących 3 x 155,93 m2 (pow. zabudowy),- łączna powierzchnia zabudowy: 467,79 m2,- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,18- pow. biologicznie czynna min 70%,- kąt nachylenia dachu 30-45 stopni,- wysokość budynku 7,5 m +- 1,0 m- pełna treść Warunków Zabudowy jest do wglądu.KOMUNIKACJA- przystanek MPK – ok 50 m (linia 131 w kierunku pętli tramwajowej w Pleszowie),- ok 6 km do węzła obwodnicy Krakowa,- stacja kolejowa Przylasek – ok 4 km,OKOLICA- Szkoła Podstawowa nr 74 – ok 2 km,- Kąpielisko Przylasek Rusiecki – ok 3 km ścieżką rowerową/trasą spacerową,- sklep spożywczy – ok 500m,- Lidl – ok 5 km,- Biedronka – ok 5 km,- basen oraz inne punkty usługowe w rejonie Mogiły.DLA KOGO JEST DZIAŁKA?- działka może zainteresować osoby, które preferują spokojniejszy rytm życia, niską zabudowę i większy kontakt z otwartą przestrzenią, bez rezygnowania z miejskiego adresu,- dla osób szukających dużej i płaskiej działki w Krakowie w rozsądnej cenie za m2 powierzchni,- dla dewelopera, który chce wybudować trzy domy jednorodzinne na sprzedaż.:515-120-344Najlepsze oferty z lokalnego rynku znajdziesz na: geo-consulting_plUwaga: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Słowa kluczowe:działka dla dewelopera | bezpośrednio | pod rezydencję | działka w Krakowie | działka budowlanaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta

256 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Geo Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Truskawkowa 03

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elka

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Macieja Szarka w Grabiu

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Przylasek

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Pleszów

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Węgrzcach Wielkich

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Nowa Huta

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.