Działka na sprzedaż - 1 455 m² - Swoszowice, Kraków

Opis

Działka budowlana 14,55 ara | Kraków – Swoszowice | ul. Chałubińskiego | MPZP 7MNNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 14,55 ara, położona w Krakowie, w zielonej i kameralnej części Swoszowic, przy ul. Tytusa Chałubińskiego.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, domów willowych oraz nowoczesnych bliźniaków. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową.Najważniejsze informacje o nieruchomościPowierzchnia: 1455 m² (14,55 ara)Lokalizacja: Kraków, Swoszowice, ul. ChałubińskiegoNumer działki: 458/8, obręb P-89Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 7MNMedia: prąd, woda oraz gaz w granicy działkiDojazd: udział w drodze dojazdowejStan prawny: pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeńMożliwości zabudowy – MPZP Swoszowice PołudnieDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Swoszowice Południe”, z oznaczeniem 7MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Podstawowe parametry zabudowy:Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,25Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%Maksymalna wysokość zabudowy: 10 mMożliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, w tym bliźniaczej, zgodnie z ustaleniami MPZPBrak możliwości realizacji zabudowy szeregowej zgodnie z przekazanymi ustaleniami planuPowierzchnia działki stwarza interesujące możliwości zagospodarowania, zarówno pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego z ogrodem, jak i pod inwestycję w zabudowie bliźniaczej, po spełnieniu wymogów planistycznych i technicznych.Lokalizacja – spokojna część KrakowaSwoszowice to jedna z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych w południowej części Krakowa.Okolica wyróżnia się kameralną atmosferą, niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych. Sąsiedztwo zadbanych domów jednorodzinnych i nowych inwestycji mieszkaniowych podkreśla atrakcyjny charakter nieruchomości.To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Krakowa.Cena: 1 250 000 zł – do negocjacjiNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów indywidualnych oraz inwestorów poszukujących działki budowlanej w rozwijającej się części Krakowa.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

65,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta

859 zł/m²

Mediana okolicy

520 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Czerski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Czerski Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Czerski Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 136

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.