SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Komercyjna działka 4500 m², media, plan, utwardz

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 4555 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²; ta oferta: +92,6%
Podobne oferty: 194; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 555 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 550 zł za m² — 92,6% więcej niż mediana 286 zł za m² dla 194 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 93% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

92,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 505 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 004 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Rehabilitacji Funkcjonalnej "Votum-Reha Plus"
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki220 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 555 m²

Pow. działki4 555 m²

Szerokość działki23 m

Typ działkiKomercyjna

Opis

Emmerson proponuje :Grunt inwestycyjny 4500 m², media w drodze, idealny pod działalnośćInformacje ogólne:Atrakcyjna działka komercyjna Usługowa o powierzchni 4500 m², o prostokątnym, płaskim kształcie i wymiarach 22x220 m. Przemyślany układ oraz duża powierzchnia to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestronnej lokalizacji pod zróżnicowane inwestycje.50 % zabudowy,30 % biologiczna 16 m wysokościUkład działki:Działka płaska, Standard i media:Grunt jest nieogrodzony, dzięki czemu przyszły inwestor zyska pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni. Media takie jak prąd i gaz są już w drodze, co ułatwia proces przyłączenia. Teren daje szerokie możliwości adaptacji pod różne cele komercyjne.Budynek i otoczenie:Tereny komercyjne w okolicy sprzyjają prowadzeniu działalności gospodarczej. Lokalizacja:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacznie ułatwia wszelkie inwestycje. W sąsiedztwie znajdują się firmy usługowe, bazy logistyczne oraz inne obiekty komercyjne, gwarantując doskonałe warunki pod rozwój biznesu.Kluczowe atuty:Atrakcyjna powierzchnia 4500 m², prostokątny kształt 22x220 m, działka płaska, możliwość podłączenia mediów, plan zagospodarowania. Grunt daje elastyczność zagospodarowania i ułatwia uzyskanie wymaganych pozwoleń. Idealne miejsce pod magazyny, produkcję, logistykę lub inną działalność inwestycyjną. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji terenu.OPIEKUN OFERTY:Krzysztof HasEkspert ds. NieruchomościZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERTNASI DORADCY FINANSOWI - wycena nieruchomości gratis na hasło „Emmerson”*Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same warunki jak w placówce banku*możliwość skorzystania z promocji w przypadku kontaktu przez EkspertaARANŻACJA I WYKOŃCZENIE – 20% rabatu na projekt aranżacji na hasło Emmerson*Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją wymarzoną przestrzeńNasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub projekt indywidualny*szczegóły współpracy u EkspertaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych