Kraków Nowa Huta | grunt pod zabudowę jednorodzinną | MPZP

Opis

KRAKÓW – WYCIĄŻE | GRUNT POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ | MPZPNa sprzedaż część nieruchomości inwestycyjnej przy ul. Wyciąskiej w Krakowie, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Teren obejmuje obszary MN1 oraz MN3. Dla nieruchomości została przygotowana analiza chłonności oraz koncepcja zagospodarowania, potwierdzające możliwość realizacji projektu mieszkaniowego o łącznym potencjale ok. 2 340 m² PUM.Teren obejmuje obszary MN1 oraz MN3 i jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego na mniejsze działki.• Działka nr 1 – 917 m²• Działka nr 2 – 1 363 m²• Działka nr 3 – 1 422 m²• Działka nr 4 – 1 284 m²• Działka nr 5 – 1 443 m²• Działka nr 6 – 1 405 m²• Działka nr 7 – 1275 m²Teren jest obecnie dzielony geodezyjnie na mniejsze działki, dlatego już na tym etapie można zgłaszać zainteresowanie konkretnymi parcelami i rezerwować wybrane działki przed zakończeniem procedury podziałowej.To rozwiązanie jest skierowane zarówno do:deweloperów zainteresowanych zakupem całego obszaru MN1 + MN3,mniejszych inwestorów realizujących kilka budynków,klientów indywidualnych poszukujących działki pod własny dom.Infrastruktura i komunikacjaW najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:zespół szkolno-przedszkolny – ok. 450–500 mprzystanek autobusowy – ok. 150 msklepy i supermarketprzychodniastacje kolejowe Kraków Kościelniki i Kraków Przylasek Rusieckikąpielisko Przylasek Rusiecki – ok. 3 kmPrąd i gaz znajdują się na nieruchomości, natomiast wodociąg i kanalizacja przebiegają w drodze. Lokalizacja – rozwijająca się część KrakowaNieruchomość znajduje się w Wyciążu, we wschodniej części Krakowa, w rejonie o rosnącym znaczeniu mieszkaniowym i inwestycyjnym.W pobliżu rozwijany jest projekt Kraków – Nowa Huta Przyszłości, obejmujący nowe funkcje biznesowe, logistyczne, technologiczne, mieszkaniowe i rekreacyjne. Niedaleko znajduje się również Przylasek Rusiecki – teren rekreacyjny z kąpieliskiem i trasami rowerowymi.MPZP – MN1Teren oznaczony jako MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa.Plan dopuszcza również m.in. usługi publiczne i komercyjne, obiekty gospodarcze oraz garaże.Najważniejsze parametry:maksymalna intensywność zabudowy: 0,9maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%maksymalna wysokość zabudowy: 11 mMPZP – MN3Teren oznaczony jako MN3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności.Przeznaczenie podstawowe obejmuje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące.Najważniejsze parametry:maksymalna intensywność zabudowy: 0,3maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%maksymalna wysokość zabudowy: 7 mDla części MN1 + MN3 została przygotowana analiza chłonności potwierdzająca łączny potencjał na poziomie ok. 2 340 m² PUM. Podana cena jest ceną netto. Wystawiamy fv vat. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Stanisława Wyspiańskiego

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe nr 19

  450 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.