Kraków-Wyciąże budowlana, uzbrojona działka 6,86a

Parametry i stan nieruchomości

Opis

--- DZIAŁKA BUDOWLANA W KRAKOWIE  --- Warto zobaczyć - miejsce na pewno Cię zaskoczy - działka położona na obrzeżach miasta Krakowa, ale świetnie skomunikowana okolica pozwala na dojazd do centrum w kilkanaście minut - autobusy, a w niedalekiej odległości również tramwaj i pociąg. Działka ma powierzchnię 6,86ara, jest płaska, położona w drugiej linii zabudowy, dojazd jest drogą asfaltową gminną i około 35 metrów drogą wewnętrzną utwardzoną, jest w pełni uzbrojona (gaz, prąd, woda, kanalizacja)  to oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów!!! Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania oznaczona jest symbolem MN1 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej: 1/ przeznaczenie podstawowe: a/ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b/ zabudowa zagrodowa, 2/ przeznaczenie dopuszczalne: a/ usługi publiczne, b/ usługi komercyjne, c/ obiekty gospodarcze, garaże, d/ obiekty infrastruktury technicznej, e/ obiekty małej architektury, f/ ciągi piesze i ścieżki rowerowe, g/ uprawy ogrodowe, h/ zieleń urządzona. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów MN1 : 1/ utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy z zachowaniem warunków określonych w pkt. 2/, 3/, 4/, 5/, 6/ niniejszego paragrafu. 2/ forma architektoniczna nowych budynków mieszkalnych i gospodarczych powinna spełniać następujące wymagania: a/ usytuowanie obiektu z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy; w przypadku braku jej na rysunku planu, obowiązują przepisy odrębne, b/ wysokość przebudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać: dla budynków mieszkalnych 11 m, dla budynków gospodarczych 9 m, c/ dachy przebudowywanych i nadbudowywanych budynków należy wznieść jako wielospadowe, o kącie nachylenia20o-40o; obowiązują spadki na zewnątrz budynku, d/ stosowanie ciemnej kolorystyki dachów, e/ poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub okien połaciowych, 3/ zakazuje się: a/ nadbudowy budynków mieszkalnych powyżej 3 kondygnacji nadziemnych, b/ lokalizacji obiektów tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.), c/ stosowania do wykończenia elewacji tłuczonego szkła, ceramiki lub luster, 4/ minimum 50% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną, 5/ maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, 6/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,9 , 7/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów MN1 nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 600 m2. Obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako wolnostojące. Użytkowanie obiektów wymienionych w ust. 1 pkt 2 lit. a nie może stwarzać uciążliwości w obrębie zabudowy mieszkaniowej.  Przestrzennego. OKOLICA I OTOCZENIE: Zachęcamy do poznania naszej oferty, która daje możliwość korzystania z uroków przyrody, nie rezygnując z miejskich wygód. Okolica, w której znajduje się prezentowana nieruchomość jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się części miasta, jest zielona i spokojna, gdzie znajdą Państwo oprócz zieleni i terenów rekreacyjnych w Przylasku Rusieckim, szkoły, przedszkola, żłobek, place zabaw, sklepy itp.  DODATKOWE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: Posiadamy sprawdzonych doradców kredytowych oraz współpracujemy z zaufanymi Kancelariami Notarialnymi, którzy będą służyć Państwu pomocą. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Kontakt w sprawie oferty: AGNIESZKA KULIG tel.662-999-191 Dział Sprzedaży - dodatkowy kontakt: 662 999 055 662 999 129 662 999 027 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr87601022 wysłana z systemu LocumNet Online