SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 035 m² - Rochaliki, Błonie

Rochaliki, mazowieckie

Powierzchnia: 1035 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 282 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 49; działki 1000–1500 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 035 m² (Rochaliki) kosztuje 230 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 282 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Błonie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Gogole Maps 52.226632, 20.559675 https://maps.app.goo.gl/eDZPBsL5bYy5BL3n9 Rochaliki, numer ewidencyjny 28/24 Dostępne działki: 28/15 - 28/39 Każda działka o powierzchni około 1030m 2 w cenie 230zł/m2 Media prąd, woda - w ulicy asfaltowej, około 120m od działki Wymiary 20m x 51m Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 2MN): 1) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2) zasady i warunki zagospodarowania: - ustala się lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej; - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10,0m w kalenicy n.p.t.; - maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garażowych - 6,0m w kalenicy n.p.t., - maksymalny poziom podłogi parteru budynków mieszkalnych - 1,0m n.p.t., - maksymalny poziom posadzki parteru budynków gospodarczych, garażowych- 0,5m n.p.t., - powierzchnia zabudowy max 40% powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna min 50% powierzchni działki, - dachy budynków mieszkalnych dwu bądź wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°, budynków gospodarczych, garażowych, jedno, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 30°. PKP Błonie - 6,8km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaBłonie

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 035 m²

Pow. działki1 035 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1000–1500 m² · Błonie

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 282 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 238 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 190 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.